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M 08 ST.MAGNUS -gepflegte 2 Zimmerwohnung mit Balkon -nur an berufstätige-

730,00 €

Nettokaltmiete

28.06.2025

28759 Bremen

Zur Vermietung steht eine gepflegte Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in dem begehrten Stadtteil St.Magnus, mit einer schnellen Anbindung an die nah gelegene Autobahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Mehrfamilienhaus bzw. die Wohnung wurde in Massivbauweise ca. 1982 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 72 qm.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wird renoviert übergeben.
Man betritt die Wohnung und gelangt in den Flur. Rechte Hand gelangt man in die große Küche, geradeaus befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne, linke Hand befindet sich der Abstellraum, ein neuwertiges Tageslicht-Duschbad (ca. 4 Jahre alt) und ein Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz.
Die Ölzentralheizung ist von 2007. Der Keller befindet sich in der anliegenden ehemaligen Villa und besteht aus einem
Kellerraum, Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradraum für die Allgemeinheit.
In den Nebenkosten € 250,00 sind die Heizkosten und das Wasser inbegriffen.
Tierhaltung nach Absprache.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete730,00 €
- Nebenkosten250,00
Merkmale
- Wohnfläche73,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Keller
Baujahr1982
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert137 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.01.2018
- Gültig bis18.01.2028