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Lykke Hus mit Ambiente & Flair direkt vor Sylt und Dänemark zu verkaufen!

278.000 €

Festpreis

Gestern, 23:17

25923 Humptrup

Im schönen Nordfriesland, nahe der dänischen Grenze und vor den Toren Sylts, liegt das stilvolle „Lykke Hus“. Abseits von Hektik und Trubel genießen Sie hier eine ruhige, begehrte Wohnlage – umgeben von eingewachsenen Gärten und friesischem Charme. Einkaufsmöglichkeiten, Natur und Küstenflair befinden sich in unmittelbarer Nähe – ein idealer Ort, um zu entspannen und neue Energie zu tanken.

Das Haus wurde 1994 erbaut, 2017 komplett modernisiert und das DG neu ausgebaut. Es ist allergikerfreundlich ausgestattet und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem 211 m² großen Grundstück. Ein durchdachter Grundriss, hochwertige Materialien und ein einladendes Ambiente prägen den Charakter dieser Immobilie. Besonders reizvoll ist der freie Blick vom Wohnbereich in den Garten.

Der nach Süden ausgerichtete, romantisch angelegte Garten ist nicht einsehbar und lädt auf der gemütlichen Terrasse zu entspannten Stunden zum Verweilen ein. Direkt vor dem Haus steht Ihnen ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Exklusives LYKKE HUS mit Ambiente und Flair
Wohnfläche: ca. 110 m²
Massiv gebaut "Stein auf Stein"
Baujahr 1994, umfassende Modernisierung und Dachausbau 2017
Neuwertiger Zustand
Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Gartenblick
Moderne Einbauküche mit Sitzplatz
Schnelles Internet (Glasfaser)
HD-LED-Fernseher, Stereoanlage
Möblierung und stilvolle Ausstattung inklusive
Südterrasse mit schönem Garten
PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
Neuwertiger Zustand – sofort bezugsfertig
Liebevoll und hochwertig ausgestattet
Ideal zur Eigennutzung oder als Ferienhaus
Ruhige begehrte Lage
Kurze Wege nach Sylt und Dänemark
Alle Nahversorger in der Nachbargemeinde (5 Autominuten)
Kaufpreis 278.000 € inkl. Ausstattung
Provisionsfreier Verkauf!

Mehr Informationen: ferienhaus-vor-sylt.de

Weitere Angaben

Webseitewww.ferienhaus-vor-sylt.de/verkauf-lykke-hus/
Provision0,00 %
Merkmale
- Verfügbar ab01.10.2025
- ImmobilienartReihenmittelhaus
- Wohnfläche110,00 m²
- Grundstücksfläche211,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Möbliert/ Teilmöbliert, Einbauküche, Gäste WC
- VermietungUnvermietet
- Max. Internetgeschwindigkeit300 Mbit/s
- Internet AnschlussartGlasfaser
Bausubstanz & Heizung
- Baujahr1994
- Modernisierung/Sanierung2017
- ObjektzustandModernisiert
- AusführungGehobene Qualität
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis
- StatusLiegt vor
- EnergieausweisartVerbrauchsausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert64 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.08.2025
- Gültig bis02.08.2035

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