Diese außergewöhnlich schöne Wohnung mit ca. 191 m² Wohnfläche vereint Großzügigkeit, Stil und eine der begehrtesten Lagen Hamburgs - mit direktem, privatem Zugang zur Alster und einem einzigartigen Lebensgefühl mitten im Grünen.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein eleganter Eingangsbereich, in dem sich ein stilvolles Gäste-WC befindet. Von hier aus gelangen Sie über hochwertige Industrietüren in den beeindruckenden Wohn- und Essbereich. Dieser offen gestaltete Raum besticht durch seine loftartige Großzügigkeit, helle Weite und klare Linien - ein perfekter Ort für stilvolles Wohnen und geselliges Beisammensein.
Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum großzügigen Südwestbalkon mit ca. 26 m² Fläche. Hier genießen Sie nicht nur herrliche Sonnenstunden, sondern auch einen traumhaften seitlichen Blick auf die Alster sowie einen Panoramaweitblick ins Grüne. Eine Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten.
Ein privater Zugang zur Alster unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Wohnung.
Der Wohn- und Essbereich ist mit einem eleganten Echtholzkamin ausgestattet, der für behagliche Abende sorgt. Der Boden ist mit breiten, hochwertigen Eichendielen belegt und verleiht der gesamten Wohnung eine warme, edle Atmosphäre.
Eine maßgeschneiderte Einbauküche von Gaggenau erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität.
Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen, stilvoll integrierten Einbauschränke, die nicht nur für viel Stauraum sorgen, sondern sich harmonisch ins hochwertige Wohnkonzept einfügen.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer - beispielsweise als zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitsraum. Über eine weitere Industrietür ist der private Schlaftrakt abgetrennt. Dieser umfasst zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein großzügiges Vollbad und ein weiteres Duschbad mit hochwertiger Ausstattung und einem angrenzenden, begehbaren Kleiderschrank.
Die gesamte Wohnung ist geprägt von einem modernen, lichtdurchfluteten Ambiente - große Fensterfronten, überwiegend bodentief, sorgen für eine wunderbare Verbindung zwischen Innen und Außen.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses und ist bequem per Fahrstuhl erreichbar. Der Zugang ist vollständig barrierefrei aus der Tiefgarage bis auf die Wohnungsebene.
Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus steht zum Kauf zur Verfügung, zudem kann ein weiterer Stellplatz in der gegenüberliegenden Straße für 172 Euro monatlich angemietet werden.
Diese Immobilie vereint urbanes Leben auf höchstem Niveau mit Naturverbundenheit und Exklusivität. Der direkte Zugang zur Alster und der Alsterblick sind ein Privileg, das nur wenige genießen - hier wird es Wirklichkeit.
