Trausnitz
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Luxus- Haus am See_ Blockhaus_ Ferienhaus_ mind. 7 % Rendite

349.000 €
Festpreis
04.07.2025
92555 Trausnitz
-Eine echte Seltenheit!
-Echtes Blockholzhaus aus Kiefer, mit 200 mm Wandstärke (Bj. 2020) 364 Tagen im JAHR.
-alle Innenwände und Decken sind schallisoliert.
-das Dach ist mit 200 mm Mineralwolle isoliert.
-Dreifachverglasung mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen.
-Warmwasser mit eigenem Flüssiggas (2500 Liter unterirdisch).
-beheizt durch einen Pelletkamin und eine Belüftungsanlage.
-unterirdischer Regenwassertank 1000 Liter.
-Bodenbelag aus Fliesen und Vinylboden.
-elektrische Markise 4 auf 3 Meter.
-sehr große Terrasse.
-2 Auto-Stellplätze, die sich direkt am Haus befindet.
Ausstattung
-2 luxuriöse Badezimmer, JEWEILS mit Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Bidet (angeschlossen an die städtische Kanalisation)
-Smart- Haus
-eingebaute Nobilia- Küchenzeile
-echte finnische Sauna mit Whirlpool, Ruheraum und separater Toilette als Nebengebäude aus Tannenholz (Wandstärke 160 mm)
-der Garten ist mit weltberühmten Tafeltrauben, schönen Teerosen und leckeren Obststräuchern bepflanzt
















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche90,00 m²
    • Grundstücksfläche367,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Kamin
  • Baujahr2020
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert115 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort92555 Trausnitz
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum04.07.2025
  • Anzeigen­kennung57b4fe35
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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