03.04.2025
82467 Garmisch-Partenkirchen
Chalet Ludwig Wohnung 5 Hochalmblick im Herzen der Stadt
. Einzigartige Blickachsen, 180° Blickfeld über das gesamte Wettersteinmassiv und alle Hausberge.
. OST / SÜD / WEST Ausrichtung
. Eigener Wellnessbereich mit Kramerblick aus Sauna, freistehender Badewanne
. Bergblick aus allen Betten
. Riesiger Wohn-/Ess- & Kochbereich
Diese einmalige 3 bzw. 4 -Zimmer-Panoramawohnung im 1. Obergeschoss des Haus Ludwig setzt neue Maßstäbe. Auf ca. 138 m² erwartet Sie ein Zuhause, das seines Gleichen sucht. Dank Ost-, Süd- und Westausrichtung genießen Sie Sonne von morgens bis abends - zu jeder Jahreszeit.
Diese Einheit bietet Blickachsen, welche selbst viele freistehenden Häuser in Randlage nicht ermöglichen und das im Herzen der Innenstadt. Von Kramer, Dreitorspitze, Hausberg, Alpspitze, Wachsenstein, Zugspitze, Kramer. Beobachten Sie die Fahrt der Zugspitzgondel über die einzige und höchste Stütze der Welt.
Naturphänomene wie Alpenglühen, zwei Sonnenuntergänge pro Tag im Winter und das Kleid der Jahreszeiten lassen jedes noch so teure Gemälde an der Wand vor Neid erblassen.
Das riesige Wohn- und Esszimmer mit seinen bodentiefen Fenstern, Holzkamin und möglichen Kochblock schafft ein unvergleichliches Raumgefühl, das die beindruckende Bergwelt in die Innenräume bringt. Durch die intensive und hochreichende Begrünung der Gartenwand geht die Bepflanzung nahtlos in das Bergpanorama über.
Die beiden Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet und verfügen jeweils über einen eigenen Balkon mit großen Fenster-Schiebeelementen. Das Master Schlafzimmer mit modernem Schnitt ermöglicht ein freistehendes Bett mit direktem Blick in die Bergwelt und Ensuite Bad. Das Eckschlafzimmer (Ost / Süd) verfügt zusätzlich über eine freistehende Badewanne für unvergessliche Schaumbäder vor einer Film-Kulisse.
Ein besonderes Highlight ist der private Wellness-Bereich mit einer Sauna mit Blick auf dem Kramer - ein Ort der Entspannung und Erholung direkt in Ihren eigenen vier Wänden. Optional kann der Wellnessbereich in zwei Räume geteilt werden. Die Elektroinstallation ist für beide Varianten installiert, sodass Anpassungen auch in ferner Zukunft unkompliziert möglich sind.
Großzügige Ankleide, Gäste-WC, ein überdimensioniertes Kellerabteil und optionale Einzelgaragen im Erdgeschoss (auch geeignet für Sportwagen mit sehr niedriger Bodenfreiheit) ermöglichen Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Diese Wohnung ist für jene für die das Besondere suchen. Ein Fernglas für Sie und Ihre Gäste gehört zur Bauleistung!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin im Zugspitz Estate. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge dieses einzigartigen Zuhauses vorzustellen und all Ihre Fragen zu beantworten.
