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Luxuriöses Wohnen für Familien & Generationen - Perfekt als Ein- oder Zweifamilienhaus

640.000 €

Festpreis

10.05.2025

25899 Niebüll

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Niebüll - ein stilvoll gestaltetes Einfamilienhaus mit großzügigen 260?m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das 2008 massiv errichtete Anwesen beeindruckt durch hochwertige Materialien, liebevolle Details und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein, während das Erdgeschoss mit Schlafzimmer, Ankleide und luxuriösem Bad ideal für barrierearmes Wohnen geeignet ist. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein zweites Bad sowie eine offene Wohnlandschaft mit Thekenbereich.
Ein besonderes Highlight ist das separate Nebengebäude mit Tresen und zwei angrenzenden Räumen - ideal als Home-Office, Atelier, Gästehaus oder Hobbybereich. Abgerundet wird das Ensemble durch zwei Terrassen, eine Garage für zwei Fahrzeuge, Solaranlage und einen liebevoll angelegten Garten mit Koiteich.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche260,00 m²
- Grundstücksfläche831,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Kamin, Gäste WC
Baujahr2008
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert70 kWh/m²a

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