Nieblum
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Luxuriöses Kapitänshaus unter Reet

23.03.2025
25938 Nieblum
Hochwertigkeit, Harmonie und Stil bis ins kleinste Detail: Außen präsentiert sich das Haus repräsentativ und klassisch, während das Interieur ein Fest für die Sinne ist. Jeder Quadratmeter zeugt von Eleganz und erfüllt selbst höchste ästhetische Ansprüche. Sprossenfenster lassen das klare Licht des Nordens in alle Räume strömen, während edle Holzdielenböden und ausgewählte Materialien in jeder Hinsicht überzeugen. Die maßgefertigten Möbeleinbauten verbinden vollendetes Design mit maximaler Funktionalität und garantieren höchsten Wohnkomfort.

Das ursprünglich 2007 von einer Architektin aus Nieblum entworfene und von regionalen Handwerkern erbaute Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Im Erdgeschoss dominieren helle, großzügige Räume, ausgestattet mit sorgfältig ausgewählten Details wie historischen Fliesen, einer exklusiven Einbauküche, einem antiken Kachelofen und hochwertigen Tischlerarbeiten. Der direkte Zugang zum liebevoll gestalteten Garten unterstreicht die Verbindung von Innen- und Außenbereich. Besondere Akzente setzen die hochwertigen Eichendielen im gesamten Wohnbereich sowie der robuste Limestone-Natursteinboden im restlichen Erdgeschoss und in allen Bädern. Das Dachgeschoss bietet eine Galerie, drei Schlafzimmer - zwei davon mit eigenem Bad - sowie ein zusätzliches Duschbad. Die zahlreichen Tischlereinbauten und der ausgebaute Spitzboden mit seinen charakteristischen Firstkuppeln sorgen für reichlich Stauraum. Moderne Haustechnik, einschließlich einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, rundet das durchdachte Konzept ab. Der Außenbereich des Hauses ist eine wahre Oase der Ruhe, geschützt durch den traditionellen Friesenwall, der den Blick auf den gepflegten Garten mit großer Terrasse abschirmt. Eine ebenfalls mit Reetdach versehene Garage und ein Gartenhaus bieten zusätzlichen Stauraum.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie das außergewöhnliche Wohnflair.


Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche234,00 m²
    • Grundstücksfläche993,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungGarage/ Stellplatz, Fußbodenheizung
  • Baujahr2007
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert86 kWh/m²a
    • Gültig bis26.11.2031

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Info zur Anzeige

  • Ort25938 Nieblum
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennungddecdc38
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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