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Luxuriöses Doppelhaus: in klassisch eleganter Architektur - auf Wunsch mit Pool

1.320.900 €

Festpreis

23.05.2025

85649 Brunnthal

Die Doppelhaushälfte liegt eingebettet in einem gewachsenen, intakten Wohnviertel, nur wenige Schritte vom Waldrand entfernt und dennoch mit bester Infrastruktur.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch familiengerechte Proportionen, Lichtfülle und eine moderne Ausstattung.

Die Immobilie ist mit hochwertigen Naturstein im EG, im OG mit Eichenparkett ausgestattet, Fußbodenheizung in jedem Raum.
Eine moderne Einbauküche der Marke Dross & Schaffer - offen zum Wohnbereich - schafft so ein ebenso einladendes wie komfortables Wohnumfeld.

Komplettiert und ergänzt wird das Haus mit zwei Tiefgaragenplätzen zum Kauf und einem ca. 10 m² großen Keller.
Große Fenster bringen viel Licht in die Räume und eröffnen charmante Blicke in den Garten.
Dank der idealen Südwestausrichtung genießen Sie von morgens bis abends Sonne.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche144,25 m²
- Grundstücksfläche244,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2021
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energieverbrauchskennwert15 kWh/m²a
- Gültig bis08.02.2034

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