Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2008 erbaut und bietet auf ca. 226 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Es befindet sich in einer ruhigen Lage von Altenwalde und überzeugt durch exklusive Bauweise und vorausschauende Planung. Bereits bei der Errichtung wurde besonderer Wert auf eine nachhaltige und zukunftsorientierte Gestaltung gelegt. Das Anwesen erfüllt die heutigen Ansprüche an modernes Wohnen und bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität, Eleganz und Wohlfühlatmosphäre. Das EG beeindruckt mit einer großzügigen Diele, die direkt in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Hier schafft der imposante Kamin eine behagliche Atmosphäre, die besonders in den kühlen Monaten zu Entspannung und Geselligkeit einlädt. Die moderne, hochwertige Einbauküche mit einer Kochinsel und erstklassigen Elektrogeräten ist sowohl vom Essbereich als auch von der Diele aus zugänglich. Direkt an die Küche schließt sich der HWR an, der mit einer effizienten Heizungsanlage sowie Platz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Im EG befindet sich zudem ein weiteres Gästezimmer sowie ein hochwertig gestaltetes Gästebad. Über eine breite, elegante Holztreppe gelangen Sie in das OG des Hauses, das drei weitere Schlafzimmer bereit hält. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über einen separaten, geräumigen Ankleidebereich. Ein weiteres Highlight im OG ist das luxuriöse Wannenbad, das ebenfalls über eine Dusche und einem doppelt angeordneten Waschtisch verfügt. Edle Materialien, wie Marmorino an den Wänden, wurden in beiden Badezimmern verwendet. Die Immobilie wird über eine moderne Erdwärmepumpe beheizt, die mit zwei Tiefenbohrungen im Baujahr installiert wurde. Diese umweltfreundliche Heiztechnik sorgt für eine effiziente Nutzung von Energie. Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt. Das zusätzliche Kühlaggregat ermöglicht ebenfalls eine Reduzierung der Raumtemperatur. Zur weiteren Optimierung des Raumklimas wurde eine Lüftungsanlage installiert, die für eine stets frische Luftqualität und ein angenehmes Raumklima sorgt. Alle 2-fach verglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet – für zusätzlichen Komfort und Wärmeschutz. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 1.296 m² und bietet im vorderen Bereich viel Platz und außenreichend Stellplätze, die bequem für Ihre Fahrzeuge genutzt werden können. Der hintere Bereich des Gartens lädt mit einer attraktiven Terrasse zum Verweilen ein, die mit stilvollen Keramikfliesen ausgelegt wurde. Ein eingelassener Pool, umgeben von einer edlen Poolbar, sorgt für pure Entspannung und bietet in den Sommermonaten den idealen Ort zum Genießen.
