/10

LUXURIÖSER PENTHAUS - BESTLAGE LAUFAMHOLZ

2.570,00 €

Nettokaltmiete

25.07.2025

90482 Nürnberg

Das exklusive Mehrfamilienhaus wird in Nürnberg, im beliebten Stadtteil Laufamholz realisiert. Laufamholz befindet sich unweit der Nürnberger Innenstadt und besticht dennoch mit seinem „ländlichen“ Charme. Alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich direkt in Laufamholz. Ebenso gibt es verschiedene
Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Grundschule direkt im Stadtteil.

Laufamholz liegt unmittelbar an der „grünen Lunge Nürnbergs“ den Pegnitzauen.
Diese bieten kilometerlange Wander- und Fahrradwege.

- 8 exklusive Wohnungen, davon sind 6 bereits vermietet
- 3-Zimmer-Penthauswohnung
- Hochwertige Einbauküche
- Wohnflächen ca.117 m²
- Eigene Tiefgarage mit 10 Stellplätzen (es können zwei Stellplätze angemietet werden)

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.570,00 €
- Nebenkosten300,00
Merkmale
- Wohnfläche117,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert15 kWh/m²a
- Gültig bis12.06.2033