In ansprechender Wohnlage von Melbeck erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die anspruchsvollen und naturverbundenen Menschen in jeder Hinsicht gerecht wird. Die hier angebotene Architektenvilla wurde 1974 auf einem ca. 1.442 qm großen Grundstück mit Vollkeller errichtet und in den Jahren 2018 bis 2020 umfassend saniert, modernisiert und 2024 erneut renoviert. Gern stellen wir Ihnen die komplette Modernisierungsliste zur Verfügung.
Die rund 403 qm Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf 3 Ebenen, 6 Zimmer, 2 Bäder und diverse Nebenräume, die das Leben in diesem Haus so angenehm machen. Bequemlichkeit war das Motto der aktuellen Eigentümer, die die Gestaltung des Hauses und des Gartens im Hinblick auf diese Zielsetzung konzipierten. Herzstück des Hauses ist das gemütliche Kaminzimmer u.a. mit direktem Zugang zum beheizbaren Hallenbad mit Gegenstromanlage und Dusche. Hier können Sie jederzeit Ihre "Bahnen" ziehen oder einfach nur entspannen.
Der Vollkeller wurde wohnlich ausgebaut und verfügt hier u.a. über einen großzügigen und beheizten Bürobereich.
Absolut traumhaft ist die große, überdachte Terrasse mit Außenkamin, von wo Sie den Blick in den gärtnerisch gestalteten und gepflegten Garten genießen können. Eine weitere Terrasse mit Pergola schließt sich an.
Komfort bietet die installierte automatische Beregnungsanlage.
Sorgfalt ließen die Eigentümer auch hinsichtlich der energetischen Perspektive walten, die 15 KW Photovoltaikanlage mit Notstromaggregat lässt hier keine Wünsche offen.
Lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Atmosphäre dieses ganz besonderen Hauses begeistern und nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
