Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem außergewöhnlichen Neubau mit modernster Technik, großzügiger Raumaufteilung und zeitloser Architektur. Diese exklusive Stadtvilla entsteht in einer ruhigen, gehobenen Wohnlage im Ortsteil Warching von Monheim. Das Objekt vereint luxuriöses Wohnen, Nachhaltigkeit und maximale Energieeffizienz in einem harmonischen Gesamtkonzept.
Diese exklusive Immobilie überzeugt durch eine Vielzahl an Highlights, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau garantieren:
. Deckenhöhe 2,70 m - großzügiges Raumgefühl in allen Etagen
. Fußbodenheizung im gesamten Haus - inkl. Kellergeschoss
. Pelletheizung (Marke Fröling)
. Solaranlage zur Warmwasserunterstützung und Heizungsunterstützung
. Smarthome-System - voll ausgebaut und steuerbar
. 3-fach-Verglasung mit bodentiefen Fenstern
. Dezentrale Wohnraumlüftung mit moderner Steuerung
. Hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen (80x80 cm) im gesamten Haus
. Keller mit 5 großzügigen Räumen, inkl. großer Waschküche
. Naturstein-Innentreppen in elegantem Schwarz, matt
. Design-Innentüren mit Magnetschlössern und Premium-Beschlägen
. Netzwerksteckdosen, Wallbox ist Vorbereitung
. Absturzverglasungen an den Fenstern im Obergeschoss
. 2 hochwertige Markenküchen (Häcker) mit Geräten von Miele, Bora und Gaggenau - Neupreis über 50.000 €, vollständig bezahlt
