30.04.2024
38729 Lutter (Barenberge)
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Objekt überzeugt durch die attraktive Lage in einer ruhigen Sackgasse am grünen Ortsrand von Lutter am Barenberge. Die Ortschaft mit ca. 2.400 Einwohnern gehört dem niedersächsischen Landkreis Goslar an und befindet sich rund 7 km nordwestlich von Langelsheim. Umrahmt von weitläufigen Feldern und Wiesen genießen Sie hier eine besonders idyllische Umgebung, die zur Naherholung und Ausübung zahlreicher Sport- und Freizeitaktivitäten einlädt.
Zu Fuß lassen sich ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Bankfiliale sowie eine Postfiliale nebst einem gastronomischen Angebot erreichen. In Lutter befinden sich weiterhin neben einer Freiwilligen Feuerwehr und zahlreichen weiteren Vereinen auch insgesamt drei Kindertagesstätten und eine Grundschule, die die Familienfreundlichkeit der Wohnlage betonen. Mehrere Reiterhöfe runden das Freizeitangebot vor Ort ab.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bindet hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr an. Durch Lutter am Barenberge verläuft die Bundesstraße 248. Darüber hinaus besteht über die Anschlussstellen Seesen, Rhüden und Bockenem eine Anbindung an die A 7.
Ausstattung: + Große, beheizbare Halle (ca. 353 m²)
+ 3 Eingänge in die Halle, Büro, WC, elektr. Rolltor ca. 4,50 m breit und ca. 4,20 m hoch
+ Zum Grundstück elektr. Rolltor, Breite ca. 7,50 m
+ Wohnhaus: ca. 173,82 m², Nutzfläche ca. 126,07 m²
+ Große Einbauküche
+ Kamin
+ Fußbodenheizung
+ Balkon und Terrasse
+ Garten
+ 3 Garagen mit Fernbedienung
+ Weitere Freiplätze
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Nutzfläche: 480,18 m², Gesamtfläche: 654,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2016
Provision: Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
