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Lutherstadt Wittenberg - Schöne 1-Zi. Wohnung in zentraler Lage als Kapitalanlage

44.990 €

Festpreis

07.06.2025

06886 Wittenberg (Lutherstadt)

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Stadthaus eingebunden in eine gesamte Wohnanlage. Die Wohnung liegt im 2. OG und ist nach Norden ausgerichtet. Insgesamt ist es eine sehr ruhige Wohnlage, obwohl nahe am Stadtzentrum gelegen. Die Warmmiete beläuft sich auf 355.- €, davon sind 155.- € Nebenkosten. Die Kaltmiete beträgt 230.- € Raumaufteilung Die Einzimmerwohnung ist sinnvoll geschnitten. Gleich nach dem Eingang und kleinem Flur befindet sich links das Bad. Geradeaus weiter der Wohn- und Schlafraum. Im Südöstlichen Teil der Wohnung befindet sich die Küche. Die Aufteilung ist funktionell und sinnvoll.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche41,20 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl1
- AusstattungKeller, Einbauküche
Baujahr1997
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert85 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.11.2013
- Gültig bis25.10.2028

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