Lust auf Veränderung? 3,5-Zimmer-Stadtwohnung

639,50 €

Nettokaltmiete

01.01.2026

44652 Herne

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage in Wanne-Süd. Auf ca. 74 m2 bietet sich hier viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ihr Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt neben einer Badewanne über einen Waschtisch. Um Ihnen Ihren Umzug so angenehm wie möglich zu gestalten, übernehmen wir sämtliche Renovierungsarbeiten für Sie! Die gesamten Wand- und Deckenflächen der Wohnung werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Ebenso wird in Wohn- und Schlafzimmern, Küche sowie der Diele eine hochwertige PVC-Klebeplanke mit passenden Fußleisten verlegt. Ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete639,50 €
- Nebenkosten189,00
- Heizkostenbetrag86,00
- Warmmiete914,50 €
Merkmale
- Wohnfläche74,36 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1969
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert73 kWh/m²a
- Gültig bis06.09.2028