Hier angeboten wird ein ausgezeichnetes Renditeobjekt für Kurzentschlossene. Das 10-Familienhaus verfügt über 10 Wohnungen auf 4 Etagen verteilt.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Im EG befindet sich eine 3ZKB Wohnung mit 90m² Fläche.
Dann gibt es ein Zwischengeschoss, welches über eine Wohnung mit 30m² und 1ZKB verfügt.
Im OG befinden sich insgesamt 5 Wohnungen, eine 2ZKB Wohnung mit 70m² und 4 1ZKB Wohnungen mit jeweils 25m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss gibt es noch 1 Wohnung mit 90m², aufgeteilt auf 3ZKB, sowie 1 Wohnung mit 40m² und eine mit 30m², jeweils 1ZKB.
Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung.
Zum aktuellen Zeitpunkt ist das Objekt voll vermietet; die Einnahmen belaufen sich auf 5.000,00€/mtl. Kaltmiete bzw. 7.200,00€/mtl. Warmmiete.
Es müssen noch einige Arbeiten an dem Objekt geleistet werden; näheres dazu gerne auf Anfrage.
Zusätzlich zum Kaufpreis muss eine Provision in Höhe von 6% desselben, inkl. der aktuell geltenden MwSt. von 19%, an den Makler entrichtet werden.
