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Lukrative Kapitalanlage in Nossen OT Leuben-Schleinitz

189.000 €

Festpreis

22.03.2025

01683 Nossen

5 Wohneinheiten | 2 Gewerbeeinheiten

Zum Kauf steht ein Mehrfamilienhaus in Nossen, OT Leuben-Schleinitz mit insgesamt 525,26 m² vermietbarere Fläche. Die Gesamtfläche ist aufgeteilt auf ca. 352 m² Wohnfläche und ca. 170 m² Gewerbefläche. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 1.550 m². Das Haus verfügt über drei Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert, ist jedoch teilweise renovierungsbedürftig. Die Ausstattung ist einfach gehalten und der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Weiterhin gibt es einen Abstellraum und einen Garten. Die 5 Wohneinheiten und die beiden Gewerbeeinheiten im Gebäude werden jeweils über moderne Gasthermen beheizt (Warmwasser inkludiert). Das Haus bietet viel Potenzial und eignet sich ideal als Renditeobjekt.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine renditestarke Immobilie suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Investment und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche352,00 m²
- Grundstücksfläche1.550,00 m²
- Zimmeranzahl20
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten, Keller
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert101 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.10.2024
- Gültig bis28.10.2024