Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten.
Ca. 69 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei separat begehbare Zimmer, ein Durchgangszimmer sowie Küche, Badezimmer und Flur - ideal für einen kleinen Haushalt. Doch trügt hier der Schein - mit ca. 86 m² Grundfläche ist die Wohnung sehr geräumig. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Hier befindet sich ebenfalls die eigene Gas-Heizung aus 2017. Die Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche, sodass hier sofort losgekocht werden kann.
Ein gepflasterter Kfz-Außenstellplatz sowie ein Abstellraum im Kellergeschoss ergänzen dieses Angebot.
Bezugsfrei ab dem 01.08.2025 kann die Immobilie neu vermietet oder selbst bezogen werden.
Die Wohnung erhielt in den vergangenen 8 Jahren einige Modernisierungsmaßnahmen. Neben einer neuen Gas-Heizung, wurde u.a. die Elektrik erneuert, die Innentüren ausgetauscht, das Badezimmer modernisiert und eine Einbauküche eingebaut.
Die Eigentümergemeinschaft plant in der Zukunft das Treppenhaus sowie das Dach sanieren zu lassen. Hier sind mit Folgekosten durch eine Sonderumlage oder durch einen Kredit der WEG zu rechnen.
