Luisenthal
0 km
/10

Attraktive Rendite- Immobilie mit 3 Einheiten, incl. Ferienappartement

279.000 €
Festpreis
23.03.2025
99885 Luisenthal
Ein Zuhause mit Eleganz und Vielfalt
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Platz, Komfort und luxuriöse Details auf einem Grundstück von ca. 518 m². Die außergewöhnliche Lage nahe dem Ski Resort Oberhof macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Wintersportbegeisterte.

Die Hauptwohnung - Raum für Leben und Genuss
Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 140 m². Hier erwarten Sie:

6 Zimmer, die sich ideal für Wohnen, Arbeiten und Entspannen eignen.
Eine moderne Küche, perfekt für kulinarische Abenteuer.
Eine ca. 27 m² große Terrasse, die mit einem malerischen Fernblick über das Tal begeistert.
Drei luxuriöse Bäder, die jeweils mit Duschen und mindestens einem mit einer Badewanne ausgestattet sind - eine Kombination aus Funktionalität und Wellness.
Mehrere Kamine für gemütliche Stunden.
Ein ästhetisches Lichtkonzept und geschwungene Deckenelemente, die die Wohnräume besonders stilvoll machen.

Weitere Nutzungsmöglichkeiten

Dachgeschosswohnung:
Eine vermietete Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche, ideal für passive Einnahmen.

Luxuriöses Heimkino:
Im Untergeschoß begeistert ein luxuriöses Heimkino mit edlen Ledersitzen und einer großen Leinwand - ein Highlight für Filmfans.

Nebengebäude:
Ein ca. 33 m² großer Raum mit eigenem Bad und Küche. Aktuell als Partyraum genutzt, bietet er sich auch als kleine 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung an. Eventuell auch für flexible Einnahmen aus einer Ferienvermietung.





















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche217,00 m²
    • Grundstücksfläche518,00 m²
    • Zimmeranzahl9
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1990
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energiebedarfskennwert92 kWh/m²a
    • Gültig bis15.11.2034

Ähnliche Anzeigen

  • ZWEI EINHEITEN RENDITE UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL - Ostenfeld (Rendsburg)
    6

    Dieses besondere Doppelangebot in Ostenfeld vereint Wohnkomfort mit attraktiver Kapitalanlage: Ein charmantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, 93 m² Wohnfläche, moderner Küche, Kamin, Sauna, Hot Tub und...
    310.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    19.04.2025
    24790 Ostenfeld (Rendsburg)
    Häuser zum Kauf
  • Rendite ? selber wohnen oder beides ? Stilvolle Villa mit Rheinblick - Grenzach-Wyhlen
    10

    Erleben Sie eine einzigartige Kombination aus stilvollem Wohnen und attraktivem Investment in Grenzach! Diese beeindruckende Villa aus dem Jahr 2010 begeistert mit moderner Architektur, 237 m²...
    795.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    21.04.2025
    79639 Grenzach-Wyhlen
    Häuser zum Kauf
  • 7% RENDITE, SUPER AUSSTATTUNG, EFH+ELW IN 1A LAGE - Schmelz
    6

    Das Einfamilienhaus in Schmelz bietet mit seinen 8 Zimmern auf einer Wohnfläche von 207 m² und einem großzügigen Grundstück von 700 m² exklusives Wohnen auf einer Ebene. Die stilvolle Einrichtung, die...
    444.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    26.03.2025
    66839 Schmelz
    Häuser zum Kauf
  • Solides Mehrgenerationenhaus mit zwei Einheiten in Grünkraut - Grünkraut
    10

    Willkommen zur Besichtigung dieses charmanten Wohnhauses mit zwei Einheiten, das in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage erbaut wurde. Das Haus wurde etwa im Jahr 1979 errichtet und befindet sich...
    545.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    01.05.2025
    88287 Grünkraut
    Häuser zum Kauf
  • ÜBER 6% RENDITE! Charmantes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten - Cuxhaven
    10

    Dieses um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Cuxhaven stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf vier...
    299.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.03.2025
    27472 Cuxhaven
    Häuser zum Kauf

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort99885 Luisenthal
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennung906acd7d
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
Zusatzoption