Objektbeschreibung: Das Verkaufsobjekt wurde 1997 in Lützen OT Lösau neu gebaut.
Die Wohnfläche von 124 m² ist sehr großzügig aufgeteilt.
Das Wohntimmer mit Erker, Kamin und Essbereich, hat eine Fläche von 40 m².
In der 17 m² großen Küche, kann mit mehreren Personen gekocht werden.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit Austritt zum Balkon und das Elternschlafzimmer.
Der Spitzboden ist teilweise ausgebaut.
Das Dach ist mit Betondachziegel eingedeckt und gedämmt.
Die Kunststoffsprossenfenster in Eiche hell sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Treppe vom EG ins DG ist aus Holz und vom EG in den Keller aus Marmor.
Auf dem 1.150 m² großen Grundstück ist viel Platz für die ganze Familie, Hobby, Auto und Haustier.
Dafür sorgen das Doppelcarport, die Garage, die Pergola, die Werkstatt, ein Schuppen und der Hundezwinger.
Mit der 3000 Liter Zisterne, welche das Oberflächenwasser auffängt,kann der Garten bewässert werden.
Der Vollkeller bietet viel Platz für die Heizung, Technik, Waschhaus und Hobby.
Vom Keller gelangt man direkt in den Garten.
Lagebeschreibung: Lösau ist eine zum Ortsteil Dehlitz (Saale) der Stadt Lützen im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt gehörige Ortschaft.
Der Ort liegt auf dem rechten Ufer der Saale, südöstlich des Ortszentrums von Dehlitz. Durch den Ort führt die L 188 als Weißenfelser Straße. Südöstlich von Lösau führt die A 9 vorbei.
Geographisch gehört Lützen zur Leipziger Tieflandsbucht. Die Stadt liegt etwa 10 Kilometer südwestlich der Stadtgrenze Leipzigs an der Bundesstraße 87, die von Weißenfels über Lützen und Markranstädt nach Leipzig führt. Außerdem ist Lützen über die Anschlussstelle Bad Dürrenberg (ca. 5 km entfernt) an die Bundesautobahn 9 und über die Anschlussstelle Lützen (ca. 1 km entfernt) an die A 38 angeschlossen.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3,57 %
