Lage: + Lützen liegt etwa zehn Kilometer südwestlich des Leipziger Stadtrands
+ Über die B87 und die A38 gelangen Sie in etwa 30 Autominuten in die Leipziger Innenstadt
+ In rund 20 Autominuten zum Flughafen Leipzig/Halle.
+ Nur vier Gehminuten bis zur Bushaltestelle
+ In rund 30 Minuten zum Leipziger Hauptbahnhof
Das Wohngebiet "Wohnen am Ellerbach" befindet sich in Ortsrandlage von Lützen.
+ Zahlreiche Geschäfte, Restaurants sowie schulische Einrichtungen stehen Ihnen fußläufig zur Verfügung.
+ Kindertagesstätte ca. 450 Meter vom nördlichen Rand des Baugebiets entfernt.
+ Die Grundschule, die freie Gesamtschule "Gustav Adolf" und die Kindertagesstätte "Spielhaus" sind ca. 250 bis 600 Meter
+ 700 Meter vom südlichen Rand des Neubaugebiets liegt ein Supermarkt.
Natürlich hat Ihnen Lützen auch für die Freizeitgestaltung zahlreiche Aktivitäten zu bieten.
+ Am Orteingang gelegenen Erlebnispark Karl Louis Martzsch e.V.
+ Vielen Schlösser und Burgen in der näheren Umgebung.
+ Für eine sportliche Freizeitgestaltung nutzen Sie gern einen der zwei Radwanderwege
+ Erklimmen luftige Höhen im Kletterwald im Martzschpark
+ Ziehen Ihre Bahnen im frisch renovierten Sommerbad.
Eine ausgezeichnete Versorgung und attraktive, vielfältige Freizeitangebote für einen Ausgleich zum Alltag - das alles bietet Ihnen Lützen.
Objektbeschreibung: + 55 voll erschlossene Baugrundstücke in Lützen zur individuellen Bebauung mit einem HELMA Massivhaus
+ Grundstücksflächen von ca. 408 bis 635 m²
+ Effizienzhäuser mit moderner & effizienter Wärmepumpentechnik
+ Provisionsfrei direkt vom Bauträger
+ Einfamilienhäuser in wertbeständiger Massivbauweise
Stadtvilla Malaga auf dem Grundstück 11
Mit seinem kompakten Baukörper trifft das Haus den Nerv der Zeit. Die L-förmige Kombination von Küche und Wohn-/Essbereich vermittelt ein ungeahntes Platzgefühl bei gleichzeitiger optischer Abgrenzung der einzelnen Funktionsbereiche.
So schön kann Wohnen heute sein!
Ausstattung: + Effizienzhäuser 55 EE mit moderner & effizienter Wärmepumpentechnik
+ 3-Scheiben-Isolierglas
+ Elektrische Rollläden
+ Bodenfliesen in Bad, Dusche, WC, Küche, Technik/HWR (im EG), Diele & Windfang (Materialpreis bis zu 40,- EUR / m²)
+ Fußbodenheizung
+ Holztreppe Buche oder Eiche, geölt oder lackiert
+ Hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern
+ Bodengleiche Dusche aus Mineralguss oder gefliest
+ Fliesen-Markenfabrikate, z.B. Villeroy & Boch
+ Multimediale Anschlussdosen und Steckdosen mit erhöhtem Personenschutz
Sonstiges: Die HELMA Wohnungsbau GmbH verantwortet seit über 35 Jahren das Bauträgergeschäft innerhalb der HELMA-Gruppe. Der Fokus liegt dabei auf dem Ankauf von attraktiven Grundstücken, welche inklusive eines individuell geplanten HELMA-Massivhauses als Einheit an die Bauherren verkauft werden. Ob individuelle Ein-/ Zweifamilienhäuser, Doppelhäuser oder interessante Reiheneigenheime, unser Angebot überzeugt mit einem breiten Spektrum in ganz Deutschland.
HELMA Wohnungsbau, Ihr Spezialist für attraktiven Wohnraum.
Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen.
Wir beraten Sie gern.
Provision: provisionsfrei
