Baugrundstück für ein Wohngebäude oder Gewerbegebäude in Lützen

110.000 €

Festpreis

27.04.2024

06686 Lützen

Lage: Das Grundstück befinden sich in Lützen OT Sössen

Sössen ist eine der vielen Gemeinden von Lützen und gerade einmal mit dem Auto 10 Minuten vom Stadtkern von Lützen entfernt. Im historischen Zentrum der Stadt befindet sich nicht nur das schöne Rathaus und das Schloss sondern auch eine Vielzahl an kleinen Geschäften. Außerdem befindet sich in Lützen die schöne Gustav-Adolf-Gedenkstätte.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Dienstleister des täglichen bedarfs sind in kurzer Zeit zu erreichen.

Mit dem Auto erreicht man die Leipziger Innenstadt in etwa 30min. Auf die Autobahn Auffahrt der A38 gelangt man in unter 5 Minuten. Die A38 bietet außerdem die direkte Zufahrt auf die A9, diese verbindet die Großstädte München und Berlin.
Objekt: Angeboten wird ein schönes Baugrundstück in Lützen OT Sössen

Das Baugrundstück umfasst eine größe von 693 m² und ist Voll erschlossen.

Ursprünglich stand auf dem Grundstück der damalige Tanzsaal des Gasthauses.
Die Grundfläche des ehemaligen Gebäudes erstreckte sich über ca. 200 m², in dieser Größe darf auch wieder ein Objekt gebaut werden.

Bebaubar könnte das Grundstück mit 2,5 Vollgeschossen sein.
Denkbar ist ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus zu planen.

Die Nutzung dieses Grundstücks kann sowohl gewerblich als auch zu Wohnzwecken dienen.

Finale Auskünfte zur Bebaubarkeit kann nur das Bauamt treffen.
Sonstiges: "Lützen ist die reichste Gemeinde Sachsen Anhalts"

Die Stadt ist besonders für gewerbebetreibende sehr gefragt. Sie hat einen Gewerbesteuerhebesatz von 240%.
Dies ist der niedrigste Hebesatz in Sachsen und Sachsen Anhalt.
Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.