Insel Usedom ! Grundstück in ruhiger Lage zwischen Ostsee und Achterwasser !

30.04.2024

17440 Lütow

Objektbeschreibung: Das angebotene Grundstück ist bebaubar nach § 34 BauGB, entsprechend der umgebenden Bebauung. Die nachbarschaftliche Bebauung ist geprägt von überwiegender Bebauung mit Einfamilienhäuser.

Das Grundstück ist ebenerdig ohne nennenswerten Bewuchs und Altbebauung.
Die vorhandenen Schuppen werden vom Verkäufer abgerissen.

Das Grundstück wird komplett neu erschlossen und eine neue Zufahrtsstraße wird angelegt. Die Erschließung und Anlage der Zufahrtsstraße ist im Kaufpreis enthalten.

Lagebeschreibung: Die Insel Usedom ist eines der beliebtesten Urlaubsziele an der Ostseeküste. Nicht nur die mondänen Seebäder sondern auch das Achterwasser und die herrliche Landschaft laden jedes Jahr die Touristen in großer Zahl zum Urlaub auf die Insel ein. 85 % der Insel stehen unter Naturschutz. Neben den herrlichen Stränden verfügt die Insel über ca. 400 km Wander- und Radwege.

Lütow liegt auf der Halbinsel Gnitz der Insel Usedom ca. 6 km vom Ostseebad Zinnowitz entfernt. Bis zum Yachtanleger am Achterwasser sind es ca. 1,8 km.

Da erschwingliche Immobilien auf der Insel Usedom immer rarer werden, bietet dieses Angebot eine gute Gelegenheit hier noch eine attraktive Investition zu tätigen und dort zu wohnen wo andere Urlaub machen.

Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung !
Provision: Mit Abschluß des Kaufvertrages zahlt der Käufer an Palais Immobilien eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises. Die Courtage eist mit Abschluß des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.