Lage: Mikrolage
Die Immobilie befindet sich nordöstlich des Stadtteils Ochtmissen zwischen Goseburg und Bardowick. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Penny, Lidl und Aldi finden Sie in unmittelbarer Nähe in Bardowick. Bardowick selbst bietet seinen Bewohnern alles Nötige für das alltägliche Leben. Neben Einkaufsläden finden Sie in Bardowick auch zahlreiche Restaurants und Cafés. Das Bildungsangebot beschränkt sich hauptsächlich auf Lüneburg, jedoch bietet Ochtmissen selber einen Kindergarten, sowie eine Grundschule, was Ihnen eine kurze Anfahrt sichert. Die malerische Umgebung lädt für lange Spaziergänge oder Fahrradtouren ein und bietet für Mensch und Tier eine erholende Atmosphäre.
Makrolage
Der Lüneburger Bahnhof ist für die Einwohner in weniger als 12 Autominuten zu erreichen. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch den Hamburger Verkehrsbund (HVV) abgedeckt und bietet Ihnen mit mehreren Abfahrten pro Stunde große Flexibilität. Mit dem Bus erreichen Sie die Lüneburger Innenstadt innerhalb von ca. 20 min. Auch für Pendler ist der Stadtteil durch die exzellente Verkehrsanbindung die richtige Wahl. Über die A39 erreichen Sie Hamburg auf direktem Weg in ca. 45 Minuten, ansonsten per Zug über den Bahnhof in Lüneburg. Die Zugverbindungen RE3 und RE31 fahren regelmäßig jede 30 Minuten bzw. jede Stunde ab.
Ausstattung: .Stadtnahe Lage
.Gepflegtes Einfamilienhaus
.Großzügiges Wohnzimmer
.Kamin
.Geräumige Einbauküche
.Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen
.Elektrische Außenrollläden & Markise (Marke: Leiner)
.Überwiegend Insektenschutz
.Alarmanlage
.Terrasse & gepflegter Garten
Objekt: Dieses Einfamilienhaus in Lüneburg bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und dennoch stadtnahen Lage. Das im Jahr 1988 erbaute Haus befindet sich auf einem 600 m² großen Eigentumsgrundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 130 m², die sich auf 5 Zimmer verteilt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie Platz für eine Garderobe. Ein weiteres Zimmer, ideal für ein Büro oder Gästezimmer, befindet sich in anreihend zum Gäste-WC. Das Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden und verfügt über eine behagliche Atmosphäre dank des Kamins. Die angrenzende Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten lädt zum Kochen und Entspannen ein.
Im Obergeschoss finden Sie drei gut geschnittene Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ein Badezimmer komplettiert das Angebot auf dieser Etage. Zusätzlichen Stauraum bieten der Spitzboden sowie der großzügige Vollkeller, der auch Platz für einen Hobbyraum offeriert. Ihre Fahrzeuge können bequem in der Doppelgarage untergebracht werden.
Der Garten verfügt über einen Abstellschuppen und eine Grundwasserpumpe für die Gartenbewässerung. Das Haus ist mit elektrischen Außenrollläden und einer Alarmanlage ausgestattet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einigen Modernisierungen haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu gestalten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Provision: 3,57% [inkl. der gesetzlichen MwSt.]
