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Doppelhaushälfte mit Weitblick

489.000 €

Festpreis

08.04.2025

21337 Lüneburg

Diese attraktive Immobilie vereint die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit einer zentralen Lage. Während Sie den Blick über die angrenzenden Felder genießen, profitieren Sie gleichzeitig von der ausgezeichneten Infrastruktur des Standorts. Diese vollständig modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1962, wurde immer wieder erweitert und im Jahr 2020 durch eine umfassende Modernisierung zu einem zeitgemäßen Wohntraum.

Im Erdgeschoss führt ein einladender Windfang in den zentralen Flurbereich des Hauses. Von hier aus erschließt sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen einlädt. Die modern ausgestattete Küche bietet direkten Zugang zum praktischen Hauswirtschaftsraum sowie zum lichtdurchfluteten Wintergarten, der einen nahtlosen Übergang zur Terrasse schafft. Ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.

Das Obergeschoss überrascht mit einem kleinen Highlight: Eine, offene Galerie gewährt einen schönen Blick über die angrenzenden Felder und schafft eine besondere Atmosphäre. Zwei weitere Räume, wovon einer mit einem eigenen Duschbad ausgestattet ist, bieten zusätzlichen Wohnkomfort und Flexibilität in der Raumnutzung.

Der Außenbereich dieser Immobilie wurde mit ebenso viel Liebe zum Detail gestaltet wie das Hausinnere. Ein gepflegter, großzügiger Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die sonnige Terrasse bietet den perfekten Ort für gesellige Stunden im Freien. Eine Garage sowie die neu gestaltete Einfahrt bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Eine separate Werkstatt eröffnet zusätzlichen Raum für handwerkliche Projekte und Hobbys.

Dieses Haus vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung und umfassende Sanierung optimale Voraussetzungen.

Modernisierung (2020): neue Fenster und Türen, moderne Heizungsanlage, optimierte Dachdämmung, erneuerte Elektroinstallation, neue Wasserleitungen, Bodenbeläge.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

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