Objektbeschreibung: Diese exklusive Immobilie präsentiert ein
Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier
eleganten Wohneinheiten.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 432,90 setzt
sie neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen.
Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten
Gesamtwohnfläche von 432,90 qm
Baubeginn: 2024
Fertigstellung: 2025
Besonderheiten:
Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe.
Lagebeschreibung: Die Immobilie in der Erbstorfer Landstraße 30a beeindruckt durch ihre herausragende Lage, die eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und der naturnahen Ruhe bietet. Inmitten der reizvollen Umgebung von Lüneburg gelegen, vereint diese Adresse geschickt die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit der Gelassenheit eines malerischen Wohnviertels. Die Nähe zur Stadt ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten, während die entspannte Atmosphäre der Erbstorfer Landstraße Raum für Erholung
und Rückzug bietet. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen – die pulsierende Vielfalt von Lüneburg und die Ruhe eines idyllischen Wohnortes.
Entfernungen:
Stadtzentrum Lüneburg: 5 km
Stadtzentrum Hamburg: 55,8 km
nächste Einkaufsmöglichkeit: 1,9 km
nächste Bushaltestelle: 0,12 km
Raumaufteilung: Moderne Maisonette-Wohnung
mit fünf Zimmern und einer
Wohnfläche von 120,9 qm.
Idealer Grundriss: zwei Badezimmer,
großzügige Wohnküche mit Galerie und Balkon
Hochwertige Materialien von namhaften Herstellern wie:
Geberit, Hans Grohe,Busch-Jaeger,
Vallox und Samsung
Nachhaltiges Wohnen: Lüftungsanlage,
Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe,
AfA von 8% durch KFW 40 möglich
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
