Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer im Jahr 1960 errichteten Wohnanlage und ist über einen Laubengang erreichbar (eigener Eingang mit Windfang). Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m².
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Heizungs- und Warmwasserkosten werden extern abgerechnet und sind den Nebenkosten nicht enthalten. Waschmaschinenanschluss im Bad.
Kabelfernsehen Grundversorgung über Vodafone bis Juni 2024
Aufzug im Haus.
Raumaufteilung: Wohn-/Eßzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche mit kleiner Abstellkammer, großes Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer (Zugang vom Wohnzimmer aus), Tageslichtbad mit Wanne / WC separat, Windfang, geräumiger Flur. Großer Kellerraum.
Ausstattung: Wohnlicher Laminat in allen Zimmern und in der Küche sowie im Flur. Bad Fliesen.
Innentüren modern weiß. Die Wohnung ist renoviert.
Lagebeschreibung: Die schöne und helle Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus im Bereich Eichholz/Ecke Glatzer Straße.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Post, Reinigung, etc. fußläufig erreichbar. Sehr gute Busanbindung.
Die Autobahn A 45 Sauerlandlinie, Anschlussstelle Lüdenscheid-Mitte erreichen Sie in nur ca. fünf Fahrminuten.
Nebenkostenvorausleistung: Die monatlichen Nebenkosten in Höhe von Euro 200,00 sind für drei Personen kalkuliert.
Sonstiges: Die Angaben in diesem Expose sind sorgfältig und nach Angaben des Eigentümers erstellt worden. Für die Richtigkeit können wir - soweit wir dieses nicht ausdrücklich bestätigen - keine Gewähr übernehmen; Irrtum vorbehalten. Der Interessent muss daher die Angaben in diesem Exposé - vor allem hinsichtlich der Ausgestaltung und Qualität des Objektes - selbst durch Besichtigung oder Rücksprache mit dem Eigentümer überprüfen.
