Lüchow (Wendland)
0 km
/10

Viel Platz für die große Familie

395.000 €
Festpreis
23.03.2025
29439 Lüchow (Wendland)
-großzügiges Wohnhaus mit einer Gewerbemöglichkeit und kleiner separater Ferienwohnung sowie drei Garagen -
Der Wohnbereich im Hauptgebäude teilt sich im Erdgeschoss in den mit Marmor belegten Flur- und Dielenbereich mit Kaminofen und Ausgang auf die große überdachte Terrasse. Zum Erdgeschoss gehören auch ein großes Wohnzimmer mit Schiebetür zur Terrasse und ein Kamin mit Heizeinsatz, das Bad mit einer Eckwanne und einer Dusche sowie zwei weitere Räume. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss -mit separatem Zugang- ein ca. 73 m² großer Gewerbebereich, der zuletzt gastronomisch genutzt wurde. Vom Eingangsbereich gelangt man über eine offene Treppe in das Obergeschoss und den Keller.
Im Obergeschoss befinden sich weitere vier Wohnräume, eine Küche und ein Bad mit Wanne und Dusche. Hier ist derzeit eine 3-Zimmer-Wohnung als Ferienwohnung abgeteilt, weitere Ausbaureserven sind auf dem Dachboden vorhanden.
Der Keller ist überwiegend gefliest, teilt sich in fünf Räume auf und hat zusätzlich einen Außenzugang. Der Kellerbereich hat teilweise Wasserprobleme, eine Drainage wurde in Teilbereichen vor ca. 12 Jahren angelegt.
In dem separaten Nebengebäude befinden sich drei Garagen und eine kleine - ca. 45 m² -Ferienwohnung (Flur/Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, Duschbad).
Die Fenster sind teilweise aus Holz und Kunststoff, isolierverglast und zum Teil mit Rollläden ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, das warme Wasser wird mit Strom aufbereitet. In einem Raum wird mit einem Nachtspeicherofen geheizt. Die Keller- und Geschossdecke sind aus Beton, das Flachdach vom Nebengebäude muss neu geteert werden. Das Dach ist mit einer Betonpfanne als Kaltdach mit Zementverstrich eingedeckt.




Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche300,00 m²
    • Grundstücksfläche2.173,00 m²
    • Zimmeranzahl10
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr1976
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energiebedarfskennwert149 kWh/m²a
    • Ausstelldatum12.06.2023
    • Gültig bis11.06.2033

Ähnliche Anzeigen

  • Wohnen in ruhiger Seitenstraße der Kreisstadt - Lüchow (Wendland)
    10

    -Massive Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen, Nebengebäude, Garage und Carport-
    Die Wohnung im Erdgeschoss wurde zuletzt von der Eigentümerin genutzt und teilt sich auf in den Eingangsflur, Küche,...
    165.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.03.2025
    29439 Lüchow (Wendland)
    Häuser zum Kauf
  • Alte Nutzung beibehalten oder etwas neues auf den Weg bringen - Trebel
    10

    -Sehr beliebter gastronomischer Betrieb mit Saal und Bühne (es besteht keine Notwendigkeit das Gasthaus weiter zu betreiben) -
    Zum Objekt gehören weiter eine Betreiberwohnung und eine Ferienwohnung,...
    350.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.03.2025
    29494 Trebel
    Häuser zum Kauf
  • Alte Nutzung beibehalten oder etwas neues auf den Weg bringen - Trebel
    10

    -Sehr beliebter gastronomischer Betrieb mit Saal und Bühne (es besteht keine Notwendigkeit das Gasthaus weiter zu betreiben) -
    Zum Objekt gehören weiter eine Betreiberwohnung und eine Ferienwohnung,...
    350.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.03.2025
    29494 Trebel
    Häuser zum Kauf
  • Kleines Haus mit Nebengebäude auf einem kleinen Grundstück - Bergen (Dumme)
    10

    -Wohnhaus mit kleinem Nebengebäude in massiver Bauweise und Fertiggarage -
    Über den Vorbau erreicht man das Erdgeschoss mit dem Eingangsflur - von dem man über eine offene Holztreppe in das Obergescho...
    78.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    22.04.2025
    29468 Bergen (Dumme)
    Häuser zum Kauf
  • Kleines Schätzchen möchte wieder belebt werden - Clenze
    10

    Wohnhaus mit Garage und Nebengebäude, ursprünglich im Jahr 1959 erbaut und 1998 erweitert.
    Über den angebauten Vorbau gelangt man in den Eingangsflur mit offener Holztreppe in das Obergeschoss und...
    100.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.04.2025
    29459 Clenze
    Häuser zum Kauf

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort29439 Lüchow (Wendland)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennung5b0d00fc
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
Mit Deiner Anzeige zweimal täglich oben stehen