Objektbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Lübz und ist ideal für Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Wohnraum benötigen. Das
Haus wird über eine effiziente Pelletheizung beheizt, was sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffektiv ist.
Im Hauptgebäude finden Sie eine geräumige und gut ausgestattete
Einbauküche, die perfekt ist, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Der Boden ist mit hochwertigem Laminat verlegt, was eine moderne und pflegeleichte Optik bietet. Die offene Gestaltung des Wohn-und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Aktivitäten und gemütliches Beisammensein mit der Familie und Freunden.
Die Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Wohnraum und kann vielseitig genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit, sie als separates Apartment für Gäste, als Büro oder als Vermietungseinheit zu nutzen. So bietet das Haus eine großartige Gelegenheit, zusätzliches Einkommen zu generieren.
Außerdem verfügt das Anwesen über einen gepflegten Garten, der ideal zum Entspannen und Genießen der Natur ist.
Eine Terrasse bietet Platz für Grillabende oder um den Tag mit einer Tasse Kaffee im
Freien zu beginnen.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage von Lübz und bietet eine gute Anbindung an Geschäfte, Schulen und andere Annehmlichkeiten. Das
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung stellt eine großartige Investitionsmöglichkeit dar und bietet eine flexible Wohnlösung für verschiedene
Bedürfnisse.
Lagebeschreibung: Lübz ist eine sehr gepflegte mecklenburgische Kleinstadt mit ca. 6500
Einwohnern im Landkreis Parchim. Lübz ist verkehrsgünstig
gelegen, erschlossen und bietet den zahlreichen Gästen und
Einheimischen eine Atmosphäre der Gemütlichkeit, historisch
interessantes Flair und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
gleichermaßen. Als „Bierstadt„ ist Lübz nicht nur national sehr
bekannt.
Hamburg und Berlin sind jeweils 150 km und die
Ostseeküste 100 km entfernt. Sie erreichen alle Standorte in ca.
1,5 Stunden.
Lübz ist an der Bundesstraße 191 gelegen und die Kreisstadt Parchim
erreichen Sie in ca. 15 min.
Die Landeshauptstadt Schwerin ist 50 km entfernt.
Mitten durch die Innenstadt führt die sehr belebte Elde-Müritz-Wasserstraße. Sehenswürdigkeiten sind der mittelalterliche Stadtkern mit
einem Museum
im alten Wehrturm, die historische Wassermühle, die Stadtkirche
oder der ehemalige Witwensitz der Herzöge von Mecklenburg in
einem denkmalgerecht sanierten Bürgerhaus. Lübz verfügt über
eine gute Infrastruktur. So sind Ärzte, Apotheken, viele
Einzelhändler aber auch Supermärkte etc. angesiedelt. Gutes,
betreutes Wohnen für Senioren ist ebenso selbstverständlich wie
die tägliche Betreuung im Mehrgenerationenhaus für Kinder,
Jugendliche und ältere Bürger. Die Stadt und eine Vielzahl sehr
aktiver Vereine bieten hierzu diverse Möglichkeiten. Die
schulische Ausbildung erfolgt im Lübzer Gymnasium, in der
Grund- und Realschule, der Außenstelle der Parchimer
Musikschule, einer Förderschule und einer Berufsschule. Baden,
Reiten, Boot fahren, Angeln, Wandern und besonders Radfahren sind
ideale Urlaubs- und Freizeitangebote in unserer Region, der „Lehm- und
Backsteinstraße“, besonders sehenswert repräsentiert im
„Industriemuseum – alte Ziegelei“ in Benzin ganz in der Nähe von Lübz.
Eine hervorragende Infrastruktur mit allen Schularten, Kindergärten und
diversen Einkaufsmöglichkeiten in ruhiger, grüner Umgebung lässt immer
mehr Familien nach Mecklenburg Vorpommern ziehen.
Provision: Verkäufer und Käufer der Immobilie zahlen, nach Beurkundung beim Notar,
je 3,57 % vom Kaufpreis, inklusive 19% Mehrwertsteuer – an das vom
Verkäufer beauftragte Maklerunternehmen.
