Lage: Dorf Mecklenburg ist eine Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg und Verwaltungssitz des Amtes Dorf Mecklenburg-Bad Kleinen, dem weitere acht Gemeinden angehören. Der Ort ist Teil der Metropolregion Hamburg. Die Gemeinde Dorf Mecklenburg liegt zwischen der Hansestadt Wismar und dem Schweriner See, einem der größten deutschen Seen. Im leicht hügeligen Gelände befindet sich hier die Nordsee-Ostsee-Wasserscheide nur etwa zehn Kilometer von der Ostsee (Wismarer Bucht) entfernt. An der Gemeinde führt westlich der Wallensteingraben vorbei, der den Schweriner See als einzigen Abfluss mit der Ostsee verbindet und von 1577 bis 1582 unter Herzog Ulrich entstand. Die Gemeinde Dorf Mecklenburg besteht aus den Ortsteilen Dorf Mecklenburg, Karow, Kletzin, Moidentin, Olgashof, Petersdorf, Rambow, Rosenthal und Steffin.
Die ehemalige Burg Mecklenburg ist Namensgeber für die gesamte Landschaft Mecklenburg und für das Land Mecklenburg-Vorpommern. Der deutsche König Otto III. erwähnte 995 erstmals urkundlich den Ort als "Michelenburg", was soviel wie "große Burg" bedeutete. Daraus leitete sich der Name "Mecklenburg" ab. Ihren heute wieder über 3.000 Bewohnern bietet die Gemeinde durch die Nähe zur Hansestadt Wismar und der Insel Poel ein hohes Maß an Lebensqualität. Moderne Sportstätten wie das Stadion am Mühlengrund, die Mehrzweckhalle und der "alte Sportplatz", zahlreiche Vereine und eine Gemeindebibliothek bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitbeschäftigung. Des weiteren hat die Gemeinde Kinderkrippe und -garten, mehrere Arztpraxen, Apotheke, zahlreiche Versorgungs- und Dienstleistungsbetriebe und eine Grundschule. Die Verbundene Regionale Schule und Gymnasium "Tisa von der Schulenburg" ist Schulzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Dorf Mecklenburg liegt an der Bundesstraße B 106 von Wismar nach Schwerin und der Landesstraße L 103 nach Kritzow. Die Autobahn A 20 zwischen Lübeck und Rostock verläuft über das Gemeindegebiet, die nächstliegende Anschlussstelle ist Wismar-Mitte. Der Bahnhof Dorf Mecklenburg liegt an der Bahnstrecke Ludwigslust-Wismar und wird vom Regional-Express Wismar-Berlin und der Regionalbahn Wismar-Ludwigslust bedient.
Das Haus befindet sich im idyllisch gelegenen und von herrlicher Natur umgebenen kleinen Ortsteil Moidentin, am Ende einer Sackgasse mitten im Wald. Östlich grenzt der Moidentiner Bahnhof und westlich der Wallensteingraben direkt an.
Objekt: War es schon immer Ihr Traum, mitten in der Natur zu leben, im Wald und an einem kleinen Bach, mit einem großen Grundstück und viel Platz für unterschiedlichste Haustiere und Ihre Kinder? Letztere werden aber oder sind schon größer, wollen mobil und Sie auch nicht jeden Tag "Elterntaxi" sein? Dann ist das hier die perfekte Lösung - gut 4.000 m² Land zwischen Wald und Wallensteingraben, und die Bahnstation direkt vor der Tür!
In den letzten 2 - 3 Jahren wurde das Haus innen umfangreich renoviert, sodass es den Ansprüchen an modernen Wohnkomfort gerecht wird. Beim Betreten des Erdgeschosses fallen die Einbauschränke im Flur auf, die viel Platz für Garderobe und Schuhe bieten. Das Wohnzimmer besticht durch eine behagliche Atmosphäre, nicht zuletzt dank des einladenden Kaminofens. Angrenzend an das Wohnzimmer finden Sie einen gemütlichen Essbereich, ideal für gesellige Abendessen oder ein ausgiebiges Frühstück "in Familie". Die moderne Küche verfügt über eine erst wenige Jahre alte Einbauküche samt Frühstückstheke, die im Preis schon inkludiert ist. Das Badezimmer im Erdgeschoss beeindruckt mit einer bodengleichen Dusche, einer geräumigen Badewanne und zwei Waschbecken. Bitte beachten Sie, dass die Deckenhöhe im Badezimmer mit 1,98 Meter unter dem üblichen Standard liegt. Im Dachgeschoss finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie daran anschließend einen teilrenovierten Raum, der auf Ihre Gestaltungsideen wartet und sich zum Beispiel hervorragend als Ankleide- oder Arbeitszimmer eignet. Um die zwei besonderen Kinderzimmer wird sich Ihr Nachwuchs streiten - eines ist über ein paar Treppenstufen nach unten zu erreichen, während das andere über eine Galerie verfügt, die sich ideal als Spiel- oder Schlafboden nutzen lässt.
Der Außenbereich dieses Anwesens ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Direkt an das Haus schließt ein gepflasterter Hof mit Grillkamin und mehreren Nebengebäuden an. Eine überdachte Terrasse vor der Eingangstür und ein überdachter Wäschetrockenplatz bieten zusätzlichen Komfort. Das weitläufige Grundstück ist komplett eingefriedet und in verschiedene Bereiche unterteilt. So gibt es zum Beispiel einen Obst- und Gemüsegarten mit Hochbeet, eine Kinderecke mit Kletterturm und Rutsche, einen Poolbereich mit Gartenhaus und mehrere zusätzlich eingezäunte Flächen für die Tierhaltung. Der an der hinteren Grundstücksgrenze entlangfließende Wallensteingraben schafft die idyllische Kulisse.
Für Ihr Auto und die Fahrräder steht ein Carport mit Schleppdach an der Zufahrt zur Verfügung. Zusätzlich zu den Nebengebäuden gibt es weiteren Stauraum im Teilkeller. Erschlossen ist das Haus mit öffentlicher Stromversorgung, einem eigenen, 50 m tiefen Trinkwasserbrunnen, Flüssiggas-Erdtank, einer vollbiologischen Kleinkläranlage und Glasfaseranschluss.
Diese Doppelhaushälfte mit dem großen Grundstück, der Fast-Alleinlage mitten im Wald und der Nähe zum Bahnhof bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Genießen Sie die Symbiose aus Natur, Komfort und Anbindung an die moderne Welt in diesem einzigartigen Zuhause!
Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2021, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
