Lübeck
0 km
/5

Klein aber fein auf Eigenland

225.000 €
Festpreis
18.06.2024
23569 Lübeck
Kurzbeschreibung: Eigenheim statt Miete zahlen!
Ausstattung: - Reihenmittelhaus mit 3 Zimmern - ca. 64 m² Wohnfläche zuzüglich überdachter und beheizbarer Terrasse als Nutzfläche - ca. 186 m² Eigenlandgrundstück - Einbauküche - Kaminofen für gemütliche Wärme - großzügiges Vollbad mit Tageslicht - Fenster im Erd- und Obergeschoss aus 2014 - sonniger Garten mit Gartenhaus - Vollkeller mit Außentreppe - Wärmedämmung in Klinkeroptik aus Glasfaser an der Vorderseite des Hauses
Objekt: Wir dürfen Ihnen hier ein kleines und gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1955 auf ca. 186 m² Eigenlandgrundstück anbieten. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m². Sie betreten das Haus über einen Flurbereich, von dem die Küche mit Einbaumöbeln und kleiner Sitzecke sowie das Wohn-Esszimmer mit Kaminofen zu erreichen sind. An den Wohnbereich grenzt eine überdachte und beheizbare Terrasse (ähnlich einem Wintergarten) mit Zugang in den sonnigen Garten. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich ein geräumiges Schlafzimmer und das großzügige Vollbad mit Tageslicht befinden. Eine weitere Treppe führt ins Dachgeschoss, in dem ein weiteres Zimmer untergebracht ist. Am Ende der Grundstücksgrenze ist ein kleiner Garagenhof vorhanden. Optional lässt sich nach Verfügbarkeit dort ein Stellplatz anmieten. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich die Waschküche und ein großer Kellerraum, in dem die Gaszentralheizung aus 2001 inklusive Warmwasserspeicher untergebracht sind und indem es viel Staufläche gibt.
Sonstiges: Investieren Sie in Ihre eigenen 4 Wände und lassen Sie sich von diesem kleinen Häuschen auf Eigenland überzeugen. Ich freue mich auf unseren Besichtigungstermin!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2014
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche65,00 m²
    • Grundstücksfläche186,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1955

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    23566 Lübeck
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Info zur Anzeige

  • Ort23569 Lübeck
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.06.2024
  • Anzeigen­kennung2dc2cde0
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf