markt.de Kostenlose Kleinanzeigen Lübeck Logo
Lübeck
0 km
/5

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

1.450.000 €
Festpreis
30.04.2024
23560 Lübeck
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus in Lübeck - St. Jürgen.
Das Mehrfamilienhaus mit 6-Wohneinheiten hat eine Wohnfläche von ca. 610,00 qm und wurde im Jahr 1914 in typischer Massivbauweise auf einem 1829 qm großen Eigenlandgrundstück errichtet.

Alle Wohnungen wurden vor 5 Jahren modernisiert und sind in einem gepflegten Zustand. Alle Wohnungen verfügen über eine Einbauküche und zeitlos geflieste Duschbäder.
Aktuell ist eine Wohnung vermietet und zwei weitere Wohnungen von den Eigentümern bewohnt.
Die vermietete Wohneinheit mit ca.
85 qm ist an eine sehr freundliche und zuverlässige Familie mit einer Kaltmiete in Höhe von 710,00€ vermietet.
Die restlichen 5 Wohnungen werden mit einer Wohnfläche von ca. 525,00 qm leerstehend übergeben.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befindet sich:
Eine 6 - Zimmer Wohnung mit einer Größe von 182 qm
Eine 4 - Zimmer Wohnung mit einer Größe von 127 qm
Eine 2 - Zimmer Wohnung mit einer Größe von 48 qm Im

Dachgeschoss befindet sich:
Eine 4 - Zimmer Wohnung mit einer Größe von 85 qm
Eine 6 - Zimmer Wohnung mit einer Größe von 109 qm
Eine 3 - Zimmer Wohnung mit einer Größe von 56 qm

Am Haus befindet sich eine sehr großzügige Garage.
Auf der Vorderseite des Grundstücks befindet sich noch genügend Platz für ca. 20 weitere Stellplätze.

Das Mehrfamilienhaus ist sehr flexibel nutzbar:
1. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit bei Vollvermietung von 6 Wohnungen eine sehr attraktive Rendite zu erzielen.
2. Durch Umbaumaßnahmen kann eine bis zwei weitere Wohnungen entstehen.
3. Die Immobilie eignet sich auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus.
Das großzügige Grundstück verfügt über eine überdachte Terrasse mit Weitblick über die Felder.

Provision:
Provision für Käufer: 6,50 zzgl. ges. MwSt Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Energie:
Ein Energieausweis wurde vom Energieberater erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges:
Alle Angaben und Informationen wurden durch die Eigentümer/Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die Firma Demir Immobilien, Bünyamin Demir übernimmt keine Haftung für den Inhalt der Immobilienanzeige!** Um Ihnen ein ausführliches und aussagekräftiges Expose übersenden zu können, möchte ich Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, Ihre E-Mail Adresse und möglichst eine Telefonnummer anzugeben.

Ausstattung: - teilweise ist eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss vorhanden - sonniger Garten
- Duschbäder
- Moderne Fliesen
- 20 Stellplätze
- großzügige Garage
- Kunststofffenster
- Eigenlandgrundstück
- Gasheizung
- gepflegte Einbauküchen
Energie: Ein Energieausweis wurde vom Energieberater erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Provision: Provision für Käufer: 6,50 zzgl. ges. MwSt Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Sonstiges: Alle Angaben und Informationen wurden durch die Eigentümer/Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die Firma Demir Immobilien, Bünyamin Demir übernimmt keine Haftung für den Inhalt der Immobilienanzeige!** Um Ihnen ein ausführliches und aussagekräftiges Expose übersenden zu können, möchte ich Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, Ihre E-Mail Adresse und möglichst eine Telefonnummer anzugeben.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Lübeck-St. Jürgen. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn Ausfahrt A20, den Lübecker Flughafen und die Lübecker Altstadt.
Mit der Buslinie 16 erreichen Sie die Lübecker Altstadt in ca. 15 Minuten.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte
und Schulen sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Provision: Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 6,50% zzgl . gesetzl. MwSt. an die Firma Demir Immobilien in Lübeck an.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche610,00 m²
    • Grundstücksfläche1.829,00 m²
  • Baujahr1914

Ähnliche Anzeigen

  • Rendite 6,15 %: Wohn- und Geschäftshaus in der historischen Altstadt von Naumburg zu verkaufen - Naumburg (Saale)
    2

    Ausstattung: Wohn- und Geschäftshaus:

    Erdgeschoss - Gastronomie:
    Nutzfläche 150,00 qm
    Gewerbemietfläche 116,90 qm
    WC-Damen 5,90 qm
    WC-Herren 4,50 qm
    WC-Laden 3,00 qm
    Hausanschlussraum 4,70 qm
    Lokal...
    445.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    30.04.2024
    06618 Naumburg (Saale)
    Häuser zum Kauf
  • Sieben auf einen Streich! - Mehrfamilienhaus in Leer-Loga zu kaufen - Leer (Ostfriesland)
    5

    Lage: Diese Investorenimmobilie befindet sich ca. 8 Autominuten vom Zentrum der Stadt Leer/Ostfriesland entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Banken, Kindergarten und Grundschule sind...
    519.500 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    30.04.2024
    26789 Leer (Ostfriesland)
    Häuser zum Kauf
  • Charmantes Mehrfamilienhaus direkt am Plärrer - Nürnberg
    5

    Objektbeschreibung: Exklusiv von uns angeboten wird dieses voll vermietete, gepflegte Neunparteienhaus in zentraler Lage von Nürnberg. Das 1971 erbaute Objekt steht auf einem ca. 180 qm großen...
    Partner-Anzeige
    30.04.2024
    90443 Nürnberg
    Häuser zum Kauf
  • NUR 5.656,- pro QM- ERSTKLASSIGES BAROCK-ECKHAUS in historischer Lage -175 qm Wfl bezugsfrei - Potsdam
    5

    Lage: Eine sehr begehrte & ruhige Lage von Potsdam. Sie zählt zu den besterhaltenen Barockplätzen Europas.
    Ausstattung: Es handelt sich um ein erstklassiges & herrschaftliches Barockhaus...
    3.100.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    30.04.2024
    14467 Potsdam
    Häuser zum Kauf
  • Nur 4562,- pro QM- ERSTKLASSIGES BAROCK-ECKHAUS für 2 bis 4 Familien -dicht Nicolai-Kirche - Potsdam
    5

    Lage: Eine sehr begehrte & ruhige Lage von Potsdam. Sie zählt zu den besterhaltenen Barockplätzen Europas.
    Ausstattung: Es handelt sich um ein erstklassiges & herrschaftliches Barockhaus...
    2.500.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    30.04.2024
    14467 Potsdam
    Häuser zum Kauf

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort23560 Lübeck
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.04.2024
  • Anzeigen­kennung00c8a4a4
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
Premium buchen und Vorteile genießen