Ausstattung: Der Wohnbereich ist sehr hell, sehr offen und sehr groß. Ursprünglich waren es im Hochparterre mehrere Zimmer, doch alle Trennwände sind entfernt worden, sodass Sie jetzt einen einzigen weiten Raum mit reichlich Fenster erleben, der auf einen lichten Erker und Glasfront mit Süd-Balkon zuläuft, mit Blick in den zauberhaften Godewindpark.
Hier haben Loungebereich, ein großzügiger Essbereich für sechs Personen sowie die moderne amerikanische weiße Einbauküche mit anthrazitfarbener Arbeitsplatte und großem Tresen viel Platz.
Im Eingangsbereich des Hochparterres ist die Garderobe geschickt integriert. Für Ihre Gäste ist hier ein Duschbad anberaumt.
Die Wohnung ist ein Lichtfänger. Die weißen Böden, hellen Wandbeläge, Fenster in Ost und Süd-Ausrichtung sowie die weiße, helle Einrichtung betonen das Beach-Cottage-Wohnambiente.
Die Räume im unteren Erdgeschoss sind ausgebaut. Mitten im großen Wohnraum führt eine weiße Holztreppe ins Erdgeschoss und gelangt im Gäste-Arbeitszimmer an. Ein schöner Platz zum Arbeiten. Der Schreibtisch von dem Fenster hat einen schönen Blick auf die teilüberdachte Süd-Terrasse in den dicht bewachsenen Garten.
Vom benachbarten Schlafzimmer haben Sie Zugang auf die Süd-Terrasse. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe. Über die gesamte Breite ist ein Kleiderschrank eingebaut. Und En-Suite befindet sich das Duschbad.
Die beiden Bäder der Wohnung sind gleich ausgestattet: Weißen Fliesen und Sanitärobjekten, Glasduschabtrennung, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank mit Beleuchtung. Zwei kleine Unterschiede gibt es: Im oberen Bad ist die Dusche bodengleich und die Farbe der Handtuchheizkörper und Badaccessoires - rot und gelb.
Diese Wohnung reflektiert die Liebe zum Detail, die Liebe zum Zusammensein mit Freunden und Familie, und die Liebe zur Natur und Strandnähe.
Erleben Sie es selbst. Schauen Sie mal vorbei!
Lagebeschreibung: Direkt im Herzen des Kurviertels, der bevorzugten Lage in Travemünde, befindet sich das Mehrfamilienhaus auf einem herrlichen Grundstück. Hier lebt sich die perfekte Balance aus Natur und Urbanität. Und im Hochparterre befindet sich die helle Maisonette-Wohnung mit unvergleichlichem Blick in den wunderschönen Godewindpark mit seinem Teich.
Und dabei sind Sie eigentlich mittendrin. Nur 1 Minute zum Strand, 4 Minuten zum Bahnhof oder dem eleganten Atlantic Grand Hotel. Zu Fuß! Genießen Sie alles, was Travemünde zu bieten hat, von der Travemünder Woche über Lebensfreude Festival und Weite Welt Festival bis zum Lichterzauber im Godewindpark - und ziehen sich dann in diese Oase zurück. Lassen Sie auf dem Balkon bei einem Drink Ihre Gedanken in den Baumwipfeln des Godewindparks tanzen.
Das ruhige Wohngebiet ist geprägt von aparten Besitztümern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Der elegante Godewindpark mit seinem See ist direkt vor Augen. Die breite Promenade mit Strand und Ostsee ist nur 177 m entfernt. Und auch den Strandbahnhof, unterschiedlichste Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig.
Erleben Sie den maritimen Lifestyle - und Travemündes Liebe zum Wasser!
Entfernungen
Strand ca. 177 m Trave/Zentrum ca. 1350 m
Golfplatz ca. 1470 m Strandbahnhof ca. 368 m
Brodtener Ufer ca. 1400 m Supermarkt ca. 1420 m
Godewindpark ca. 10 A1-Anschluß ca. 2160 m
Details im Überblick:
+Wohnnutzfläche ca. 108 m²; die Räume im unteren Erdgeschoss sind ausgebaut
+Moderne weiße Einbauküche mit anthrazitfarbener Arbeitsplatte, Tresen, vielen Ober- und Unterschränken sowie Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Backofen. Geschirrspülmaschine und Kühlschrank (Fa. Miele) neuwertig.
+Zwei Duschbäder Weißen Fliesen und Sanitärobjekten, Glasduschabtrennung, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank mit Beleuchtung. Unterschied: Im oberen Bad ist die Dusche bodengleich und die Farbe der Handtuchheizkörper und Badaccessoires - rot und gelb.
+Eichenholz-Parkett, weiß lackiert
+Elegante Verkleidung vor den Heizkörpern
+Türen mit Fliegengitter vor Balkon- und Terrassentür
+Süd-Balkon
+Süd-Terrasse mit Bankirai-Holzbohlen
+Einbauschrank im Arbeitszimmer im gesamten Bereich unter der Treppe
+In Wand eingelassener TV-Anschluß auf ca. 150 m Höhe im Arbeitszimmer
+WLan
+Einbauschrank mit Schwebetüren über gesamte Breite des Schlafzimmers
+Elektrisch bedienbare Außenrolladen vor Fenster und Tür im Erdgeschoß
+Warmwasser erfolgt über Durchlauferhitzer
+Eigener Hauswirtschaftraum mit neuwertigem Waschtrockner (Fa. Miele) und Stauraum mit Zugang vom Schlafzimmer und Treppenhaus.
+In der Tiefgarage ist ein festzugewiesener Duplex-Parker (max. Länge 4,90 m, max. Höhe 1,50 m und max. Stellplatzbelastung 2.000 kg) und im Kaufpreis mit 15.000,00 Euro inkludiert.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,00 % inklusive Mehrwertsteuer zahlbar vom Käufer. Der Verkäufer hat sich in gleicher Angelegenheit vertraglich verpflichtet bei Vertragsabschluss die Maklercourtage in gleicher Höhe zu zahlen.
