Lage: Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als "Lübecks schöne Tochter" an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern.
Travemünde zieht sich an der Trave vom Dummersdorfer Ufer und dem internationalen Fähranleger Skandinavienkai entlang der Ostseeküste bis nach Niendorf/ Timmendorfer Strand im Kreis Ostholstein. Die Siedlungen Ivendorf, Teutendorf, Gneversdorf, Rönnau und Brodten gehören ebenfalls zu Travemünde. Auch die zum Teil unter Naturschutz stehende Halbinsel Priwall mit ihrem breiten Strand gehört zu Travemünde. Als Lübecker Stadtteil verfügt Travemünde über eine gute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen.
Travemünde verfügt über äußerst begehrte Domizile zum selbst bewohnen, als Ferienunterkunft oder für Kapitalanleger, denn das Meer ist fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: - Einbauküche mit Frontfläche aus Glas und Arbeitsplatte aus Granit
- hochwertiges Wannenbad mit Granitboden
- zwei Balkone in unterschiedlichen Himmelsrichtungen
- Gegensprechanlage
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Trockenraum
Objekt: Diese moderne Wohnanlage aus dem Jahr 1997 liegt ruhig und trotzdem zentral mitten in Travemünde.
Die knapp 60 m² große Wohnung selbst liegt im 2.Obergeschoss des Hauses und ist über ein breites Treppenhaus erreichbar.
Durch die geschickte Aufteilung mit separater Küche, Wannenbad und einem Eingangsbereich mit viel Stauraum können sich hier ein oder zwei Personen individuell einrichten.
Sie haben die Möglichkeit, morgens die Sonne auf dem Ostbalkon zu genießen und später auf den Westbalkon wechseln zu können.
Das Wohnzimmer ist groß genug für einen großzügigen Essbereich und im Schlafzimmer finden ein großer Schrank und ein breites Bett ausreichend Platz.
Dinge, die Sie nicht so oft benötigen, finden im eigenen Kellerraum Platz und der Kfz-Stellplatz ist direkt über das Treppenhaus erreichbar.
Weiter befinden sich ein Trockenraum und ein Fahrradkeller im Untergeschoss.
Sonstiges: Das monatliche Wohngeld beträgt 218 Euro.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und modern und die Möglichkeit, zwischen zwei Balkonen auswählen zu können, ist fantastisch!
Und was die Lage angeht: Ruhig und dennoch zentral!
In unmittelbarer Entfernung erreichen Sie fußläufig binnen weniger Minuten von Geschäften des täglichen Bedarfs bis zum Ärztezentrum alles.
Und wenn Sie doch einmal nach Lübeck oder Hamburg möchten, sind Bushaltestelle und Bahnhof direkt um die Ecke.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.200,00 EUR
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
