Dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus wurde im Jahr 2004 erbaut und bietet auf 198,78m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, ein komfortables Zuhause für anspruchsvolle Familien. Die Immobilie umfasst 4 Zimmer, eine moderne Küche, zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle, großzügige Diele, die durch ihre lichtdurchflutete Gestaltung sofort ein Gefühl von Weite vermittelt. Im Zentrum der Diele befindet sich die elegante Treppe mit modernen Glaswänden, die in die weiteren Etagen führt und das luftige Wohnkonzept unterstreicht.
Vom Eingangsbereich aus erschließen sich alle Räume des Erdgeschosses, welches komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist:
Rechterhand befinden sich das geschmackvolle Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang und direktem Durchgang zur Garage - ideal für den Alltag.
Linkerhand gelangen Sie zur hochwertigen und modernen Einbauküche mit Küchentresen und Miele-Elektrogeräten. Die Küchenschränke sind in eleganten Grautönen gehalten. Ein direkter Zugang zur großzügigen Terrasse ermöglicht kurze Wege - perfekt für gesellige Abende mit Familie oder Freunden.
Eine Schiebetür eröffnet den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin, der durch mehrere Terrassenzugänge nahtlos in den liebevoll angelegten Garten übergeht. Dieser beeindruckt mit einem malerischen Teich, zahlreichen Bäumen und gepflegten Blumenbeeten - ein nahezu parkähnliches Idyll.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine offene Galerie, von der aus alle Zimmer zugänglich sind. Ein helles, vielseitig nutzbares Zimmer mit Zugang zum Balkon eignet sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer.
Ein weiterer Flur führt in den privaten Bereich mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Schlafzimmer, das ebenfalls einen Balkonzugang bietet.
Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer freistehenden Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet. Eine separate WC-/Bidet-Einheit sorgt für zusätzliche Privatsphäre.
Abgerundet wird dieser Bereich durch ein geräumiges Ankleidezimmer mit durchdachter Beleuchtung und viel Stauraum.
Im Kellergeschoss finden Sie weitere attraktive Nutzflächen: Ein heller Wohnbereich mit Fenster und eigenem Bad en Suite - ausgestattet mit Eckdusche, Waschbecken und WC - eignet sich ideal als Gästezimmer oder Rückzugsort.
Drei zusätzliche, flexibel nutzbare Räume sowie ein Wasch- und Technikraum bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung - ob Hobbyraum, Lagerfläche oder Heimstudio.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine großzügige Doppelgarage zur Verfügung, von der aus Sie bei jedem Wetter trockenen Fußes direkt in den Hauswirtschaftsraum gelangen. Weitere Stellplätze finden sich auf der großen, mit einem dekorativen Metalltor gesicherten Einfahrt.
Fazit: Diese Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ihre idyllische Lage. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von ihrem besonderen Charme begeistern - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
