01.05.2025
03222 Lübbenau (Spreewald)
Das richtige Haus für eine kleine Familie, wohnen mitten in der Spreewaldstadt Lübbenau. Das Einfamilienhaus befindet sich in Stennewitz, einem ruhigen und dörflich geprägten Stadtteil. Es wurde 2000 solide und massiv durch ein regionales Traditionsunternehmen gebaut. Es verfügt über einen klaren und zweckmäßigen Grundriss. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus eine massive Garage mit 3 Stellplätzen und ein hölzerner Carport mit einem Abstellraum. Die Nebengebäude wurden auch kurz nach 2000 fertiggestellt. Das Anwesen wurde immer sehr gepflegt. Zwischen 2015 und 2022 wurden mehrere Räume nacheinander gründlich renoviert.
Im Erdgeschoss gibt es neben Hauswirtschaftsraum, Küche und Gäste-WC das Wohnzimmer, welches mit einem Kamin ausgestattet ist, und ein Homeoffice. Im Dachgeschoss gibt es 3 Zimmer und das Hauptbad.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und hat mit über 900 m² eine stattliche Größe für ein Stadtgrundstück. Es bietet Gartenfreunden genügend Platz zur Entfaltung.
Die Immobilie ist freigezogen und weitestgehend beräumt, sie kann kurzfristig nach der Kaufpreiszahlung übernommen werden.
Mehrere getrennte Photovoltaikanlagen wurden auf dem Wohnhaus (2003), auf dem Carport (2004) und auf der Garage (2009) errichtet. Der Erwerber kann diese verschiedenen Anlagen individuell, nach seinen eigenen Bedürfnissen, betreiben.
Besondere Ausstattungen:
Fußbodenheizung im gesamten Haus, Kaminofen, Rollläden (die meisten mit E-Antrieb und Programmsteuerung), Regenwassernutzungsanlage inkl. Zisterne, 3 Garagen, 1 Carport mit Fahrradschuppen, großzügiger Hauswirtschaftsraum.
