22.06.2024
67063 Ludwigshafen (Rhein)
Lage: Mit seiner zentralen Lage in Ludwigshafen bietet dieses Haus eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Dieses Haus bietet Ihnen den idealen Ausgangspunkt für ein komfortables und erfülltes Leben.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 3 Einbauküchen
- Wintergarten
- PKW-Stellplätze im Hof
-auf drei Etagen Klimaanlage
- drei Einbauküchen, davon 1exklusive Küche im 1. OG, mit Lichtkuppel
- Wintergarten mit Jalousien
- exklusives Badezimmer im 1. OG
- Stereo Soundsystem
- Beleuchtungskonzept
- aufgearbeitete Holzböden
- wunderschöne Details
- Aufstockung möglich
- Installation eines Außenfahrstuhls möglich
- Wintergarten im EG
- gepflasterter Innenhof
- 3 beheizbare Kellerräume
- PKW Abstellplätze, Zufahrt über die Rückseite
- das Haus wird unvermietet und besenrein übergeben.
Objekt: 4-Familienhaus, das aktuell als Einfamilienhaus genutzt wird.
Das Haus kann nach Verkauf komplett neu vermietet werden.
Hinter den Mauern schlummert ein verborgener Schatz.
Denkmalgeschützte Fassade mit Fensterumrahmungen und Gesimsen aus rotem Sandstein.
Das Portal geht auf und Sie fühlen sich sofort zuhause.
EG: ca. 87 qm Gewerbefläche mit Küchenzeile, Wintergarten und Toiletten.
1. OG: ca. 127 qm, 4 Zimmer, hochwertige Küche, exklusives Badezimmer, Wintergarten und Terrasse
2. OG: ca. 104 qm, 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, Balkon
DG: ca. 70 qm , 3 Zimmer, Küche, Bad
KG: 3 Kellerräume
Sonstiges: Der Gesetzgeber hat uns im Geldwäschegesetz damit beauftragt, die Identität möglicher Hauskäufer festzustellen. Denken Sie bei einem Besichtigungstermin daher bitte daran, Ihren Personalausweis mitzubringen. Unsere Finanzexperten informieren Sie gerne unverbindlich über mögliche Finanzierungsmodelle. Selbstverständlich zugeschnitten auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und unter Berücksichtigung aller staatlichen Zuschüsse. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder in die Finanzierung mit einfließen lassen? Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös, marktgerecht und kostenfrei und erstellen Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept. Genießen Sie unseren Rundum-Sorglos-Service auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Unser bundesweites Netzwerk und unser großer Kundenstamm bieten das Potenzial für einen bestmöglichen zeitnahen Verkauf. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.
Stichworte: UMTS Empfang, Nutzfläche: 63,00 m², Gesamtfläche: 552,00 m², vermietbare Fläche: 489,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, modernisiert: 2017
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
