Preisinformation: 1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Lage: Ludwigshafen-Oppau, ein lebendiger Teil des wirtschaftlichen Herzens von Rheinland-Pfalz, ist ideal für Familien, die hohen Freizeitwert und urbanen Komfort suchen. Die Stadt bietet zahlreiche Grünflächen, darunter der idyllische Stadtpark, sowie eine am Rhein gelegene Innenstadt mit vielfältigen Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants, die zu entspannten Spaziergängen und angenehmen Nachmittagen einladen.
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in Oppau, einem familienfreundlichen nördlichen Stadtteil von Ludwigshafen. Von hier aus ist die BASF leicht und bequem zu erreichen, und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Lage bietet den perfekten Mix aus beruflicher Nähe und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Diese Immobilie bietet zahlreiche moderne Ausstattungsmerkmale, die für Komfort und Energieeffizienz sorgen.
Neue, zweifach verglaste Fenster sorgen für hervorragende Isolierung und Energieeinsparung - ergänzt werden sie durch elektrische Rollläden.
Moderne Gas-Brennwertheizung für effiziente Wärmeversorgung.
Neu installierte Eingangstür, die Sicherheit und ein ansprechendes Erscheinungsbild vereint.
Frisch verlegte Versorgungsleitungen für Wasser, Abwasser und Elektrik, die einen störungsfreien Betrieb gewährleisten.
Hochwertiger, pflegeleichter Vinylboden in allen Wohnräumen, der nicht nur schön aussieht, sondern auch langlebig ist.
Komplett unterkellert bietet das Haus zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Bitte beachten Sie: Die Fotos zeigen die Immobilie mit beispielhaften Möbeln und dienen der Veranschaulichung.
Objekt: Diese wunderschön renovierte Doppelhaushälfte bietet einer Familie ein charmantes und behagliches Zuhause. Ursprünglich im Jahr 1920 erbaut, wurde das Haus liebevoll restauriert und strahlt nach der Sanierung in neuem Glanz. Trotz der Modernisierungen hat es seinen historischen Charme bewahrt, während alle Versorgungsleitungen (Wasser, Abwasser und Elektrik) erneuert, neue Fenster eingesetzt und eine moderne Gas-Brennwertheizung installiert wurden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein WC sowie ein gemütliches Wohnzimmer, das fließend in das Esszimmer übergeht. Im Obergeschoss finden Sie ein Kinderzimmer, ein großes, tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein Elternschlafzimmer, das sich flexibel als Büro oder begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Das Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne, von der aus Sie den Sternenhimmel genießen können.
Dieses Haus vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihrer Familie ein perfektes Zuhause zum Wohlfühlen.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
