04.04.2025
67061 Ludwigshafen (Rhein)
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit, in eine solide und gefragte Immobilie zu investieren. Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 mit insgesamt neun Parteien. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² eignet sie sich ideal für Singles oder Paare und überzeugt durch ihre zentrale und beliebte Lage in Ludwigshafen-Süd sowie die anhaltend hohe Nachfrage nach Mietwohnungen ein hohes Potenzial für stabile Mieteinnahmen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der dank einer großen Fensterfront lichtdurchflutet ist und einen schönen Blick auf die Umgebung bietet. Die angrenzende, kompakte Küche ist funktional gestaltet und optimal für die Zubereitung kleiner Mahlzeiten.
Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, während das Fenster für eine angenehme, helle Atmosphäre sorgt. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein zusätzliches Fenster sorgt für optimale Belüftung. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.
Die Wohnung ist bereits vermietet, weshalb die in der Anzeige gezeigten Bilder mithilfe von Künstlicher Intelligenz bearbeitet wurden. Dabei wurden die Möbel entfernt, um potenziellen Interessenten eine leere, neutral gestaltete Version der Räume zu präsentieren, die eine individuellere Vorstellung der Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht.
Anmerkung:
Die Wohnung zeigt einige Gebrauchsspuren und könnte mit einer behutsamen Renovierung wieder in neuem Glanz erstrahlen, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
