31.05.2024
67059 Ludwigshafen (Rhein)
Lage: Die Einheit befinden sich Im 4. OG in einem 10 Familienhaus in Ludwigshafen West. Nur zwei Gehminuten bis zum öffentlichen Verkehr. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Die genehmigte Planung des Architekten besagt, dass aus dem Dachspeicher mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 90 m² zwei Wohnungen gebaut werden können. Beim Ausbau könnte die Planung auch geändert werden.
In eine der geplanten Wohnungen im Dachgeschoss, ist ein Zimmer, ein Koch- und Essbereich, ein Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss vorgesehen.
In der anderen geplanten Wohnung, soll ein Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht und Dusche sowie ein zusätzlicher Raum mit Waschmaschinenanschluss entstehen.
Zwei leere Kaminschächte sind verfügbar, um sämtliche erforderlichen Leitungen vom Keller bis zum Dachspeicher zu verlegen.
Maklerprovision / Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Sonstiges: Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
Provision: 4,76% inkl. MwSt.
