14.05.2024
67071 Ludwigshafen (Rhein)
Lage: Die charmante Eigentumswohnung liegt in dem beliebten Stadtteil Ludwigshafen-Oggersheim, der für seine familienfreundliche Atmosphäre und seine gute Infrastruktur bekannt ist. Nur wenige Schritte von Ihrer neuen Wohnung entfernt finden Sie einen Kindergarten sowie eine Schule, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit kleinen Kindern macht. Für den täglichen Bedarf bieten sich Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, sodass Sie alle Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt: Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantiert. Genießen Sie die Vorzüge dieser zentralen und dennoch ruhigen Lage, die alles bietet, was das Herz begehrt.
Ausstattung: - Personenaufzug
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon
Objekt: Willkommen in dieser gemütlichen 3-Zimmer-Kapitalanlage in Ludwigshafen-Oggersheim! Auf circa 55m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Das Herzstück der Wohnung bildet das einladende Wohnzimmer, von dem aus Sie bequem alle weiteren Zimmer erreichen können. Die praktisch geschnittene Küche bietet genügend Platz für eine individuelle Küchenzeile, ideal für Hobbyköche und Genießer. Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Dusche, die für erfrischende Momente sorgt. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zum Balkon direkt vom Schlafzimmer aus. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die frische Luft genießen. Für angenehme Wärme in den kalten Monaten sorgt eine effiziente Gas-Zentralheizung, die nicht nur für Komfort, sondern auch für geringe Nebenkosten steht.
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 19 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
