Ludwigshafen-Edigheim: 4-Zimmer-ETW beim Giselherplatz zu verkaufen

230.000 €

Festpreis

02.07.2025

67069 Ludwigshafen (Rhein)

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Satteldach und großer Tiefgarage.
Die 4-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 77,2 m².
Raumaufteilung: Wohn- und Esszimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Wannenbad und Gäste-WC fensterlos
Balkon und Kellerverschlag vorhanden
Erdgas-Zentralheizung.
Die Wohnung ist vermietet, der Tiefgaragenstellplatz ist in der Miete inkludiert.
Es besteht Mietsteigerungspotential, da vertraglich vereinbarte Miete nicht erhöht wurde.

Kaufpreisaufteilung
Kaufpreis ETW: 215.000 €
Kaufpreis TG: 15.000 €
Gesamt: 230.000 €

Hinweise:
Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.
Energieausweis: vorhanden, Energieausweisart: Verbrauch, Energieverbrauch (Gesamt): 110,00 kWh/(m2·a), Befeuerungsart: Erdgas, EEK: D

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche77,20 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1982
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert110 kWh/m²a

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