Lage: Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Den barocken Marktplatz sowie die Ludwigsburger Innenstadt, die über viele Cafés, Restaurants und Geschäfte verfügt, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ludwigsburg besitzt eine große Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. Das Bildungsangebot vor Ort ist sehr gut ausgebaut und bietet Ihnen vielfältige Optionen an. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord oder Süd) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich verfügt Ludwigsburg über einen Bahnhof, der an den Regionalverkehr und an den VVS angeschlossen ist. Zum Erholen und Sporttreiben laden unter anderem der Favoritepark, das nahegelegene Blühende Barock oder das Seeschloss Monrepos ein.
Objekt: Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer Eigentumswohnung bietet nicht nur historisches Ambiente, sondern auch modernen Wohnkomfort. Das denkmalgeschützte Baujahr von 1730 verleiht dem Gebäude einen einzigartigen Charakter. Die umfangreiche Sanierung im Jahr 1990 hat dafür gesorgt, dass diese Immobilie die Annehmlichkeiten der Moderne mit dem Charme vergangener Zeiten vereint.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der Teppichboden auf, der eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Die doppelverglasten Holzfenster lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen einen angenehmen Ausblick. Die Elektroheizung bietet flexible Möglichkeiten zur Raumgestaltung und sorgt für wohlige Wärme. Durch die Leerstandsituation haben Sie die Möglichkeit, diese Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und einzurichten. Das Badezimmer befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Dies macht die tägliche Körperpflege zu einem perfekten Start in den Tag. Im Untergeschoss befindet sich noch ein geräumiger Kellerraum, der vielseitig genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von historischem Flair und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Diese denkmalgeschützte 2,5-Zimmer Eigentumswohnung vereint Geschichte und Modernität auf einzigartige Weise. Mit ihrem besonderen Charme und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet sie Ihnen die perfekte Grundlage für ein behagliches Zuhause.
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Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 4, modernisiert: 1990, Distanz zum Flughafen: 50.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.93, Distanz zum Bus: 4.68
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
