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Modernisierte Helle 2-Zi-Wohnung in LB-West, 5,1% Rendite und Provisionsfrei!

175.000 €

Festpreis

06.05.2025

71636 Ludwigsburg

Attraktive und helle 2-Zi DG-Wohnung in zentraler, aber ruhiger Lage in LB-West verfügt über einladende Wohn- und Schlafzimmer, ein schönes und modernes Bad sowie eine schicke Einbauküche. Gute Aufteilung!

Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2012 modernisiert.
Instandhaltung wurde laufend durchgeführt. Elektrischer Warmwasserspeicher im Bad wurde in diesem Jahr ausgetauscht.
Im gesamten Haus wurden/werden verschiedene Energetische Gebäudesanierungen durchgeführt. Eine neue Pelletheizung wurde eingebaut. Dachdämmung sowie eine PV Anlage wird eingebaut. Die gesamte WEG Rücklage beläuft sich auf über 150.000 €.

Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 860,00 € warm vermietet.

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