Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Lage: Die Wohnung befindet sich in Ludwigsburg/Oßweil, einer ruhigen und ansprechenden Nachbarschaft. Oßweil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und die Anwesenheit ausreichender öffentlicher Parkplätze vor dem Haus erleichtert den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere infrastrukturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für unterschiedliche Bedürfnisse macht.
Objekt: Die angebotene 65m² Wohnung in Ludwigsburg/Oßweil präsentiert sich als funktionale Wohnlösung mit folgenden Merkmalen:
Wohnung:
Fläche von 65m² aufgeteilt in 3 Zimmer.
Moderne Einbauküche.
Badezimmer mit Fenster für Tageslichteinfall.
Zwei Balkone für zusätzlichen Freiraum.
Zusätzliche Merkmale:
Hochparterre.
Kein Sanierungsstau.
Niedriges monatliches Hausgeld von 110 EUR.
Keller und Dachlagerplatz:
Modernisierungen:
2002: Elektrik, Wasserleitungen, Heizung, Fenster, Türen, Badezimmer
2022: Neuer Bodenbelag in Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer (Kork)
Großer, gepflegter Keller, auch als Hobbykeller oder Büro nutzbar (ca. 18 m²)
Abgetrennter Lagerplatz auf dem Dach.
Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die niedrigen monatlichen Nebenkosten und die Abwesenheit von Sanierungsstau machen sie zu einer praktischen und pflegeleichten Immobilie.
Rücklagen etwa 100.000 EUR Gesamt, anteiliger Anteil 7000 EUR.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte: vermietbare Fläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
