Lottstetten
0 km
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TOP gepflegtes Reihenmittelhaus in Lottstetten

449.000 €
Festpreis
22.03.2025
79807 Lottstetten
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Lottstetten wurde ca. 1984 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 189m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 234m².
Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen und bietet insgesamt 5,5 Zimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich die neuwertige und gepflegte Einbauküche mit direktem Essbereich, ein Gäste-WC sowie ein Flur, der eine halbe Etage tiefer in das Wohnzimmer führt. Das Wohnzimmer mit den bodentiefen Fenstern ist sehr geräumig und mit ca. 38m² einer der größten Räume des Hauses. Von hier aus gelangt man direkt in den Außenbereich mit einer schönen Terrasse und angrenzendem Garten. Ideal für sonnige Stunden und um den Abend ausklingen zu lassen.

Im Obergeschoss gelangt man über einen kleinen Flur zu den beiden Kinderzimmern. Beide Kinderzimmer haben Zugang zum gemeinsamen Balkon.
Des Weiteren erreicht man das Hauptbadezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche und einem WC. Die Fenster im Bad machen den Raum gleich viel heller. Direkt daneben befindet sich das Elternschlafzimmer.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Büro mit angrenzender Speicherfläche. Der Flur im Dachgeschoss ist durch eine große Fensterfront lichtdurchflutet und wirkt somit viel heller und größer.
Es befindet sich noch ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und ein Waschmaschinenanschluss. Eine Waschküche ist ebenfalls vorhanden, auch hier ist wieder genügend Stauraum durch den Speicher gegeben.
Das Dachgeschoss kann so individuell gestaltet werden, dass es bei Bedarf auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann.

Für ausreichend Stauraum ist noch einmal durch zwei große Kellerräume im Kellergeschoss gesorgt. Zudem gelangt man über den Keller direkt in die Garage, die mit einem elektrischen Tor zu öffnen ist.
Zum Haus gehört auch ein Außenstellplatz.

Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.














Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche189,00 m²
    • Grundstücksfläche234,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr1984
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energieverbrauchskennwert68 kWh/m²a
    • Ausstelldatum04.07.2024
    • Gültig bis04.07.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort79807 Lottstetten
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum22.03.2025
  • Anzeigen­kennung4949c6e8
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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