Losheim: Zweifamilienhaus am Ortsrand mit weitläufigem Grundstück

13.05.2024

66679 Losheim (See)

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Objekt: Diese Immobilie liegt idyllisch am Ortsrand von Losheim.
Sie umfasst zwei getrennte Wohneinheiten - eine große Eigentümerwohnung im Erdgeschoss und eine weitere Wohnung im Dachgeschoss.

Aufteilung:
EG: Windfang, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, zwei Schlafzimmer, Bad, Terrasse - ca. 117 qm Wohnfläche
DG: Diele, Küche, Wohnzimmer, Flur, zwei Schlafzimmer, Bad, Loggia - ca. 83 qm Wohnfläche
KG: Flur, Waschküche, WC mit Duschmöglichkeit, Kellerraum, Heizungsraum, Garage

Das 2.236 qm große Grundstück teilt sich in zwei Bereiche auf:
Der vordere Bereich mit ca. 1.000 qm (gerundet) ist mit Haus, einer separaten Garage und Außenanlagen bebaut und eingezäunt.
Der hintere Bereich ist derzeit als Wiesenland angelegt.
Das Grundstück grenzt an einen Feldweg und in eine weitläufige Wiesenlandschaft.

Die Dachgeschosswohnung ist langfristig vermietet.

Es besteht allgemeiner Renovierungsstau.
Stichworte: Nutzfläche: 138,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zur Autobahn: 12.50, Distanz vom Zentrum: 1.00
Provision: Provision 3,00 % zzgl. gesetzl. MwSt.