06.05.2024
64653 Lorsch (Karolingerstadt)
Objektbeschreibung: Hier besticht die Wertigkeit, das Potenzial und die vielfältigen Möglichkeiten.
Das Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise ist gepflegt und verfügt über 3 abgeschlossene Wohneinheiten. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss ist derzeitig in Eigennutzung, die Dachgeschoss Wohnung würde sofort zu Verfügung stehen. Die Wohneinheit im KG, Souterrain, ist vermietet. Separate Kellerräume und Werkraum. Zum Haus gehört gehört eine Doppelgarage. Die Gewerbeeinheit / Halle mit ca.200m² ist vermietet und hat eine gesonderte Garage u. Carport. Ein Stellplatz befindet sich vor dem Eingang. Das gesamte Grundstück lässt Spielraum für Planungen und Gedanken.
Lagebeschreibung: Industriegebiet von Lorsch, Sie sind in bester Nachbarschaft. Kurze Wege und beste Anbindungen zu Rhein - Main und Rhein - Neckar.
Beschreibungen: WE1 im Erdgeschoss: Diele, Garderobe, gr. Wohn.- Esszimmer mit Erker und Kamin, Schlafzimmer, gr. Küche, Badezimmer, Gäste WC, Balkon mit ca.120m² Wohnfläche.
WE2 im Dachgeschoss: Diele, Wohn.- Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Speicher- und Abstellraum, Badezimmer und Balkon mit ca.80 m² Wohnfläche.
WE3 Kellergeschoss / Souterrain: Diele, Wohn- Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse mit ca.65m² Wohnfläche.
Gewerbehalle ca. 200m², mit Garage, Carport und Stellplatz vermietet.
Mieteinnahme: 3 Wohneinheiten und gewerbliche Halle
3.000 € Kaltmiete monatlich möglich.
Provision: 5% zzgl. 19% MwSt., die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer zu tragen.
