Objektbeschreibung: Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Lonnerstadt - 4km nach Höchstadt/Aisch
Im EG befindet sich der großzügige Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse.
Der vorhandene Kachelofen kann nach Erneuerung des Kamineinsatzes weiterbetrieben werden.
Die Küche ist mit einer EBK inkl. aller E-Geräte ausgestattet. Zugang zur Speisekammer.
Das Gäste-WC wurde bereits erneuert. Arbeitszimmer mit Laminatboden.
Im DG befinden sich 2 Kindeerzimmr und ein Elternschlafzimmer mit Laminatboden.
Neueres Badezimmer mit Eckwanne- bodentiefer Dusche - 2 WB und WC.
Im UG ein weiteres Duschbad mit WC und WB. Gäste-Zimmer mit Sauna.
Ein Zimmer kann als Arbeitszimmer genutzt werden - Tageslicht.
Direkter Zugang vom UG in die Doppelgarage - elekt. Tor.
In allen Wohnräumen Fußbodenheizung - Buderus Ölzentralheizung
Warmwasser über Solar auf dem Dach.
Zusätzlich gibt es einen Carport - eine Holzlege und ein Gartenhäuschen.
Das Haus ist bezugsfrei.
Lage: Ruhige Lage in Lonnerstadt - 4km nach Höchstadt/Aisch - Herzogenaurach und Erlangen sind gut erreichbar.
Kfz-Stellplatz: 1 Doppelgarage + 1 Carport
Heizungsart: Buderus ÖZH - Warmwasser über Solar - Kachelofen vorhanden
Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
