Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Der kleine Ort Hagen liegt an der ungefähr 50 Meter hohen Steilküste am nördlichen Rand der Halbinsel Jasmund und gehört zu der Gemeinde Lohme. Hagen hat derzeit ca. 200 Einwohner und bietet unendliche Möglichkeiten in alle Himmelsrichtungen zu laufen und die Natur in seiner Schönheit zu entdecken. Traumhafte Ausblicke über die Ostsee bis hin zum Kap Arkona machen Lohme attraktiv und reizvoll. Der Nationalpark Jasmund - bekannt für seine Kreideküste mit den teilweise über 100 m hohen Kreidefelsen - beginnt unmittelbar an der Ortsgrenze der Geminde Lohme. Am Fuße der Steilküste liegt ein idyllischer Hafen, der 1997 zu einem Yachthafen mit 53 Liegeplätzen ausgebaut wurde.
Lohme ist ein Erholungsort abseits vom Trubel der Ostseebäder, der sich die Ruhe und Naturnähe bewahrt haben.
Genießen Sie das angenehme Meeresklima, die frische Waldluft und die wunderschöne Naturlandschaft bei ausgiebigen Wanderungen und schönen Fahrradtouren. Auch unter Anglern ist dieses Gebiet begehrt, da die Gewässer bei Lohme und der Tromper Wiek sehr fischreich sind. Am naheliegenden Schloss Ranzow erwartet Sie ein sehr gepflegter und anspruchsvoller 18-Loch Golfplatz mit Driving Range.
Orte wie Sassnitz, Glowe oder Sargad bieten Möglichkeiten zum Shoppen, Einkaufen oder Baden am Strand und liegen ca. 7km von Hagen entfernt. Sowohl Sassnitz als auch Sergard verfügen über einen Bahnhof mit Anschluss an die Regionalbahn.
Ausstattung: Ausstattung/ Modernisierungen:
Massives Nebengebäude mit Duschbad
Holzschuppen
Carport mit Laube
Gas-Wärmepumpe Hybridheizung (2016 und 2023 steuerbar)
PV Anlage mit 6,5 kWp Leistung
Hausspeicher mit 5,1 kW Speicherkapazität (modular erweiterbar)
Glasfaseranschluss
neuwertige Malerarbeiten
neuwertiger Kaminofen
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich: 8,53 qm
HWR: 7,78 qm
Küche: 21,43 qm
Wohnen & Essen: 31,60 qm
WC: 3,21 qm
Erdgeschoss gesamt: 72,55 qm
Dachgeschoss:
Flur: 4,19 qm
Bad: 8,50 qm
Schlafen: 11,48 qm
Kind 1: 12,23 qm
Kind 2: 10,78 qm
Dachgeschoss gesamt: 47,18qm
Wohnfläche insgesamt: 119,79qm
Sonstige Hinweise:
Der Hausstand (Lampen, Möbel, loses Inventar, Gartengeräte etc. können gegen entsprechende Abstandszahlung in Gänze überlassen werden.
Es kann die Nachbarfläche mit Garage in Wohnraumqualität und Bauplatz mit dazugekauft werden. Sehen Sie hierzu bitte unsere separate Offerte oder sprechen Sie uns dazu an.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 88.60 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Hinweise:
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben,
Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der Verkäuferseite (oder eines durch
den/ die Verkäufer mit dem Verkauf betrauten Dritten). Die Firma Nursey Immobilien übernimmt
hierfür keine Haftung.
Stichworte: Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.70, Distanz zur Grundschule: 8.10
Provision: Käufer und Verkäufer je 3,00 % des erzielten Kaufpreises inkl. MwSt.
